Budynek posiada certyfikat energetyczny - spełnia najlepsze parametry budynku energooszczędnego.


Opis

BUDYNEK SPECJALISTYCZNY WARSZAWA BEMOWO - NADAJE SIĘ RÓWNIEŻ POD KAŻDY OŚRODEK SZKOLENIOWY, ZAPROJEKTOWANY UNIWERSALNIE POD KAŻDĄ FIRMĘ SPECJALISTYCZNĄ.

Powierzchnia w mkw 535,63
*Budynek wolno stojący
*Pow. działki w mkw 3922

*Rok budowy 2008


*Media prąd, woda, gaz, kanaliza, szambo, oczyszczalnia
*Ogrzewanie gazowe

OFERTA NR 1:

biuro nad częścią magazynowa 122 m2 PATRZ zielone ringi oświetlenie
+ magazyn 70m2

* lokal dostepny od zaraz
BIURO BUDYNEK SPECJALISTYCZNY WŁASNOŚĆ PRYWATN

*BUDYNEK ENERGO ? OSZCZĘDNY
*DO WYNAJĘCIA BIURO NA PIĘTRZE + MAGAZYN SPECJALISTYCZNY mogący pełnić funkcje GARAŻU

*BUDYNEK JEST WYPOSAŻONY SIEĆ STRUKTURALNĄ ? KOMPUTEROWĄ 5 KLASY
*BUDYNEK W KSZTAŁCIE LITERY L 535,63 M2 OGÓLNEJ POWIERZCHNI SPECJALISTYCZNYCH 3 POZIOMY + POMIESZCZENIE MAGAZYNOWE O ROZSZERZONEJ FUNKCJI O PRZEZNACZENIU UŻYTKOWYM.
Duża piwnica składająca się z 3 pomieszczeń ? miejsca na serwer i inne potrzeby




*Parter: duże pomieszczenie magazynowe ? specjalistyczne o rozszerzonych funkcjach użytkowych (MOŻE PEŁNIC FUNKCE GARAŻU).

Powierzchnia ok 73 m2.

Piętro: biuro nad częścią garażową ?patrz zielone oświetlenie ?

Powierzchnia 122 m2.

Łączna powierzchnia tej oferty, dwa poziomy:
Parter magazyn specjalistyczny + górny poziom biuro nad częścią magazynową = 195 m2.

Opis wyposażenia budynku specjalistycznego:

-Czynna prywatna stacja uzdatniania wody, wydzielona na cały budynek specjalistyczny

-Własne ujęcie wody, studnia głębinowa ? wydzielona pompa na cały budynek specjalistyczny elektronika

-KLIMATYZACJA SYSTEM AMERYKAŃSKI YORK PRZYDZIELONY DO KAŻDEGO BIURA ? ROZDZIAŁ PRĄDOWY

-Dobra komunikacja miejska


-300m do hipermarketu

-Odwodnienie całej działki pow. 1961m2 własna wewnętrzna kanalizacja ? 3 systemy odwadniające ?dachowy, kratkowy, syfonowy,

-NIECZYSTOŚCI SĄ KIEROWANE NA:

ostojnik, separator ?ekologiczne

Zbiorniki na deszczówkę ? osobne ?ekologiczne

-Wydzielone szambo na biuro

-Podział prądowy? na całej nieruchomości 4 kable prądowe

-KOTŁOWNIA XXI WIEKU ? rozdział gazowy

-Monitoring ? obiekt chroniony cała dobę.

-teren nieruchomości jest monitorowany telewizja przemysłową

-Internet ? do podłączenia w piwnicy miejsce na serwer

-TELEKOMUNIKACJA ? system 5 linii analogowych nowa centrala telefoniczna
-CZYNNY System PPOŻ w całym budynku ? wystrefowany,

-Oświetlenie pełna elektronika, dostosowane do potrzeb firmy? różne możliwości natężenia światła:
50 lux ? energooszczędne
250 lux ? domowe
500 lux ? biurowe (jeśli zabierze ścianka działowa można dostosować w skrzyni)
1000 lux ? specjalistyczne

-Wyposażenie sanitarne zgodne z przepisami

-Główny pokój socjalny w pełni wyposażony - komfort

-Dodatkowo na każdym poziomie lodówka, zlewozmywak, kuchenka

-Telewizja naziemna i satelitarna

PARAMETRY MAGAZYNU SPECJALISTYCZNEGO (ODPOWIADA WYMOGOM GARAŻU WG PRZEPISÓW):

o Długość magazynu 10,40m

o Szerokość użytkowa: 6,7m

o Łączna powierzchnia magazynu specjalistycznego ok 73m2

o Wysokość użytkowa od terakoty do sufitu 4m

o Wysokość wjazdowa światło bramy: 3,44m

o Szerokość wjazdu 5,52m

o Wjazd i wyjazd przestrzałowi obustronne dwie olbrzymie bramy ? najlepsza jakość firmy Bussbach, NIEZAWODNE, nie wchodza na sufit, zamykają się nadprożu na 1 metrze od ściany wjazdowej ?niemieckie, w bramach zamontowane furtki obustronne komunikacyjne. Wygodnie wjeżdżasz i wyjeżdżasz drugą, według potrzeb.

o Opis magazynu specjalistycznego - GARAŻU:

§ Komfortowe oświetlenie pełna elektronika, zamontowane akumulatorki w lampach, w razie braku prądu z elektrowni czas świecenia z akumulatorów 2 h.

Wydzielony piec kondensacyjny ? pełna elektronika

System PPOŻ, magazyn wyposażony w drzwi spełniające normy uniwersalności

System ostrzegawczy PPOŻ podzielony na strefy w budynku

Bardzo nowoczesny system sygnalizacji włamania i napadu w cały budynku, wysterowany

Telefon + INTERNET
Okablowanie do komputeryzacji, klasy 5.

WYPOSAŻENIE GARAŻO-MAGAZYNU:

Zlewozmywak z bieżącą CIEPŁĄ wodą.

Kratki ściekowe do kanalizacji połączone z ostojnikiem i separatorem

Skrzynia elektryczna niezależna, licznik główny i podlicznik w celach informacyjno-rozliczeniowych firmy Hager zamontowany w skrzyni

Cena za cały budynek (miesięczny czynsz): 14000 PLN + vat (słownie czternaście tysięcy PLN) ZA CAŁY BUDYNEK SPECJALISTYCZNY OFERTA NR 1 I OFERTA NR 2+ media wg faktur, powierzchnia ponad 535,63m2 z piwnicami, serwerowią bez klatki schodowej oraz pomieszczenia na uzdatnianie wody ? wydzielone nie wliczone do metrażu.

Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o identycznej powierzchni po 1961 m2, na pierwszej inwestycja a obok druga działka, ZAŁOZONY profesjonalny trawnik

Obie działki ogrodzone razem w jednym prostokącie, cztery bramy wjazd i wyjazd STEROWANE Z PILOTA, ciągi komunikacyjne, możliwa komunikacja dookoła nieruchomości, parking,

Razem 3922 m2 powierzchni ogrodzonej nieruchomości.

Dojazd do działek jest z drogi asfaltowej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:

Nr licencji: 2448