Gotowe do wynajmu od Lipcazaraz bardzo ładne i klimatyczne 5-pokojowe (107 m) mieszkanie w przedwojennej bardzo eleganckiej kamienicy z 1925 roku z możliwością przeznaczenia go na prestiżowe biuro lub Kancelarie przy ul. Stefana Jaracza w samym sercu kultowego Powiśla.

Bardzo zadbana kamienica, piękna klatka schodowa po remoncie i winda tworzą niepowtarzalny klimat przedwojennego staro Warszawskiego klimatu i elegancji, teren zamknięty, dozorowany, monitoring, super zadbane podwórko.

Lokal składa się z 4 całkowicie niezależnych pokojów (22, 21, 20, 14, 13 m - w tym jeden 14 m przerobiony na pokój z dawnej kuchni, w którym pozostały przyłącza kuchenne do ewentualnego wykorzystania), sporego hallu wejściowego (8 m) z możliwością wydzielenia z niego małej poczekalni dla Klientów lub recepcji, łazienki (5 m), oddzielnego wc (1 m) oraz sporego balkonu.

Dodatkowo przynależna do lokalu spora (ok. 10 m) piwnica.

Lokal po generalnym remoncie, brak gazu, dostępne sieci telefoniczne i komputerowe, wszystkie pomieszczenia widne i bardzo ciche, możliwość dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę w porozumieniu z właścicielem lokalu.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Ponadstandardowa wysokość lokalu - 3 m.

Wejście do lokalu z klatki schodowej od wewnętrznego bardzo ładnego podwórka.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długookresowy.

Brak przypisanego do lokalu miejsca parkingowego, dla zainteresowanych przyszłych najemców istnieje możliwość wyrobienia tzw. Karty Miejskiej (koszt to zaledwie 36 PLN/rocznie) uprawniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!

Miejsce świetnie skomunikowane (liczne autobusy, zaledwie ok. 300 m do stacji metra CENTRUM KOPERNIKA , niedaleko także do kolejki podmiejskiej) - dojazd do Pałacu Kultury zajmuje zaledwie ok. 5 minut.

ATRAKCYJNA cena wynajmu - 7 000 PLN netto (faktura VAT) w tym już czynsz administracyjny w wysokości ok. 1 200 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej i wody.

Idealny lokal na Kancelarię, Notariat, Biuro Architektoniczne lub Projektowe, Agencję HR, Przedstawicielstwo, Biuro Rachunkowe, Focusownię, Agencję Reklamową itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 7000 PLN; Powierzchnia: 107; Cena za m2: 65.42 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 107; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 7000; Dostępne od:XXXXX-01;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1925; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 22, 21, 20, 14, 13 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 10; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Metro, Kolejka podmiejska;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuXXXXX202

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB