Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lokalu w historycznej Kamienicy Rössmanów z początku XX-go wieku.
NIERUCHOMOŚĆ
Oferowana nieruchomość to lokal użytkowy w kamienicy Rössmanów na pierwszej kondygnacji, o powierzchni 95,50 m2 składający się z:
- 3 dużych pokoi/gabinetów (22,48 m2;20,29 m2;17,67 m2)
- przestronnego hallu (11,96 m2)
- zaplecza socjalnego (10,99 m2),
- łazienki (6,63 m2)
- 2 pomieszczeń gospodarczych (4,7 m2)
- toalety (0,91 m2)
Pomieszczenia bardzo wysokie (ponad 4 m), jasne i ustawne. Lokal w stanie do remontu - według idei przyszłego najemcy.
W przypadku, gdy najemca sam dokona remontu i adaptacji przestrzeni czynsz najmu w pierwszych 2 latach najmu proponowany na poziomie 8.000 zł netto (możliwość wystawienia faktury VAT). W kolejnych latach stawka stopniowo rośnie według indywidualnych negocjacji do docelowego poziomu 12.000 zł.
Z racji doskonałej lokalizacji jest to idealna powierzchnia dla prestiżowego atelier dla artystów różnych dziedzin, kancelarii, studia dla branży beauty, czy innych firm potrzebujących reprezentacyjnego biura/siedziby.
WARUNKI FINANSOWE
Czynsz: 8 000 zł netto - pierwsze 2 lata, 12 000 zł netto - kolejne dwa lata
Media: woda, prąd, gaz wg wskazań liczników
Kaucja: 2 - miesięczny czynsz najmu
Minimalny okres najmu: 4 lata
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w znakomitej, prestiżowej lokalizacji, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz instytucji kulturalnych.
Plac Unii Lubelskiej to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc na mapie Warszawy, oferujące komfort i prestiż zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych użytkowników nieruchomości.
Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Warszawa, Śródmieście
Lokale komercyjne 4 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa