Lokal użytkowy o pow. 52,4 m2, położony na niskim parterze budynku mieszkalnego.
Wysokość lokalu - 2,30 m.
Atrakcyjna lokalizacja ul. Emilii Gierczak w centrum miasta, w sąsiedztwie kołobrzeskiej starówki.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- sala sprzedaży,
- 2 pomieszczenia biurowo-usługowe,
- w.c.
Przykładowe przeznaczenie lokalu:
- pod działalność usługową,
- pod biura,
- ubezpieczenia,
- biuro podatkowe,
- zakład kosmetyczny,
- salon fryzjerski (który wcześniej tam funkcjonował)
- itp.
Standard wykończenia -
- okna i drzwi wejściowe PCV,
- instalacja monitoringu,
- w lokalu została wymieniona instalacja wodociągowa, elektryczna i wentylacyjna.
Ta ostatnia pełni funkcję nawiewno-wywiewnej z podgrzewaniem powietrza.
- Opomiarowanie c.o. Wodomierze.Linia telefoniczna. Internet.
Istnieje możliwość przebudowy pomieszczeń lokalu po wyburzeniu ścianek działowych.
Media:
Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda - z instalacji miejskie, grzejniki panelowe.
Kanalizacja z instalacji miejskiej.
Prąd
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego,( lokal z księgą wieczystą ).
Czynsz najmu : 1600 zł miesięcznie
Czynsz do wspólnoty: ok 560 zł/mies. z fund. remontowym i zaliczką na wodę + energia.
Kaucja : 2000 zł
długoterminowy okres wynajmu
Nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT
Wydanie lokalu:
od zaraz
do kosztów przy podpisaniu umowy najmu należy doliczyć prowizję za pośrednictwo 1 miesięczny czynsz najmu tj.1.600 zł + VAT 23% , jednorazowo
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokale komercyjne na wynajem Kołobrzeg
Lokale komercyjne lokale usługowe na wynajem Kołobrzeg
Lokale komercyjne Lokale usługowe na wynajem Kołobrzeg, Centrum
Lokale komercyjne na wynajem Zachodniopomorskie, Kołobrzeg