REZERWACJA
Polecam na sprzedaż przestronny, komfortowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o powierzchni 195,7 m2, przepięknie położony w otulinie Puszczy Zielonka (Biskupice Wlkp., gmina Pobiedziska).

Dom mieści się na działce o pow. 652 m2, o regularnym kształcie, z pięknie zagospodarowanym ogrodem (drzewa iglaste, kwitnące krzewy, kwiaty, wyodrębniona strefa relaksu i strefa zabaw dla dzieci). Działka położona jest w zacisznym miejscu, ale jednocześnie w sąsiedztwie innych domów i bliskim dostępie do całej infrastruktury – spacerem można dojść swobodnie do sklepu, kościoła, stacji PKP czy na ryneczek w Jerzykowie. Atutem domu jest duży, piękny taras z ekspozycją na stronę południowo – zachodnią, z miejscem na meble ogrodowe i strefę wypoczynku. Do nieruchomości przylega dodatkowa działka o powierzchni ok. 300 m2, dzierżawiona obecnie od Gminy Pobiedziska, która jest zaadaptowana na przydomowy ogródek z krzewami malin, truskawek, drzewami owocowymi itp. Istnieje możliwość kontynuowania dzierżawy.

Budowę domu zakończono w 2008 r., w roku 2012 dom przeszedł gruntowny remont (praktycznie poza dachem, oknami i schodami na piętro, wszystko wewnątrz i na zewnątrz zostało wymienione). Budynek posiada przyłącza: elektryczne, gazowe, wodne, kanalizację. Dom ogrzewany jest przez piec gazowy. Wokół domu podłączony jest system zewnętrznych kamer monitorujących. Wewnątrz domu zamontowany jest system klimatyzacyjny.

Całość domu, jak i jego otoczenia, wykonana i wyposażona jest z dbałością o każdy szczegół i przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Na parterze podłoga z drewna jesionowego, wewnętrzne drzwi również są drewniane. Armatura w obu łazienkach Kludi/Koło/Roca, hiszpańska terakota na podłodze. Na piętrze panele podłogłowe.

Na parterze o powierzchni 112,5 m2 znajduje się:

• przesionek (2,5m2)
• hall (14 m2)
• przestronny salon (45 m2)
• kuchnia (10 m2)
• gabinet/pokój (11m2)
• łazienka (5,5 m2)
• pomieszczenie gospodarcze/podręczna spiżarka (2,3m2)
• garaż (14,8m2)
• kotłownia (7,2m2), w której, jest miejsce na pralkę, kuchnię gazową, suszarkę, a także piec gazowy.

Wchodząc po drewnianych schodach, na poddaszu o powierzchni 83,20 m2 naszym oczom ukazuje się:
• duży jasny, przestronny hall (22 m2)
• 4 pokoje : (15,80 m2, 10,30m2, 9,30m2, 5,60m2)
• garderoba (12,00 m2) – z oknem, może również pełnić funkcję pokoju
• łazienka – pokój kąpielowy (8,20 m2)

Biskupice to miejscowość położona 20 km od Poznania, w kierunku północno-wschodnim. Dojazd samochodem ok. 20 – 25 min. od centrum Poznania. Wokół znajdują się liczne tereny rekreacyjne i lasy. W pobliżu znajdują się: przedszkole, szkoły, przychodnia lekarska, apteka, kościół, poczta, sklepy i markety, czyli wszystko potrzebne w codziennym życiu. Aktualnie Biskupice przeżywają ‘boom’ modernizacyjny – zarówno drogi, jak i okolica dworca PKP są wyremontowane. Bardzo dobrze rozwinięta jest komunikacja podmiejska, ułatwiająca dotarcie do centrum Poznania. Bardzo korzystne połączenie PKP z Poznaniem (kolej metropolitalna). Idealne miejsce dla rodzin z małymi dziećmi – wokół wiele placów zabaw, dróg spacerowych, jeziorem z płaskim zejściem do wody/plażami, tereny zielone na wycieczki rowerowe (Puszcza Zielonka, Rezerwat Zieliniec), stadnina koni.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB