Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż unikatowy przykład polskiej architektury mieszkaniowej z okresu PRL – tzw. kostkę PRL. Ten typowy dom jednorodzinny - wolnostojący, a jednocześnie niezwykle charakterystyczny dom, jest symbolem minionej epoki, który zyskuje nową wartość w oczach miłośników retro designu i współczesnych inwestorów.

Prezentowana nieruchomość to kwintesencja prostoty i funkcjonalności. Charakterystyczny, prostopadłościenny kształt oraz płaski dach są doskonałym przykładem modernistycznej architektury lat 60. i 70. (przypuszczalna data oddania do użytku to połowa lat 70-tych). Dom położony jest w ścisłym centrum Zielonej Góry, przy ul. Św. Kingi, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jedno i wielorodzinnej. W niewielkiej odległości znajdują się budynki użyteczności publicznej (urzędy, szpital, szkoły, przedszkola, miejsca rekreacji oraz liczne punkty handlowe i usługowe).

Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji:
- piwnica (pod całym domem),
- parter,
- piętro.
Łączna powierzchnia domu to ok 165 m² przy czym powierzchnia użytkowa to ok 118 m². Dom posadowiony jest na 332 metrowej działce, całkowicie ogrodzonej, z niewielkim ogrodem z nasadzeniami. Dodatkową powierzchnię stanowi garaż położony poza bryłą budynku ale z nim połączony, z możliwością przejścia do piwnicy. Dach garażu to naturalne powiększenie tarasu, do którego dostęp jest z salonu. Na terenie działki poza garażem jest miejsce na postój dla dwóch samochodów.

Układ funkcjonalny domu obejmuje:
1) parter: salon z wejściem na taras, kuchnia, łazienka, korytarz (klatka schodowa do piwnicy i na piętro),
2) piętro: 3 duże sypialnie, duża łazienka, korytarz z wejściem na balkon,
3) piwnicę: pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, pralnia, łazienka, przejście do garażu,
Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach, pozostają w cenie nieruchomości!

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, co gwarantuje trwałość i stabilność przez wiele lat. Konstrukcja z pustaka ceramicznego i betonu jest odporna na warunki atmosferyczne i dobrze izoluje termicznie (termomodernizacja wykonana w 2010r, w 2018r wymiana pokrycia dachu i garażu). Wnętrza domu charakteryzują się przestronnymi pokojami oraz praktycznym rozkładem. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a funkcjonalne układy pomieszczeń pozwalają na łatwe dostosowanie do współczesnych potrzeb.

Kostka PRL stała się symbolem polskiego krajobrazu miejskiego i podmiejskiego. Jej charakterystyczny wygląd przywołuje wspomnienia z minionych dekad, dodając nostalgicznego uroku każdej okolicy. W internecie można znaleźć wiele ciekawych modernistycznych projektów, które dostosowują nieruchomość do dzisiejszych standardów nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego. Jak mawiał klasyk: "dziś już tak się nie buduje". Prezentowana nieruchomość oferuje ogromny potencjał adaptacyjny! Możliwość aranżacji wnętrz i elewacji zewnętrznej według własnych upodobań. Rozbudowa lub przebudowa sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości do modernizacji. W budynku była prowadzona gospodarka remontowa, piętro zostało odnowione po 2010r, łącznie z wymianą instalacji wewnętrznych. Stan budynku określony jest jako do remontu/generalnego remontu. Dom posiada pełne uzbrojenie w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Jeśli marzysz o własnym domu z duszą i historią, ta nieruchomość, to idealna propozycja dla Ciebie i Twojej rodziny!
Jeśli jesteś inwestorem i szukasz pomysłu na inwestycję w nieruchomości, to również jest to idealna opcja– odnowiona nieruchomość zgodnie z obecnymi standardami lub przygotowanie domu pod wynajem dla studentów, pracowników szpitala lub pobliskich urzędów, może być ciekawą i bezpieczną alternatywą inwestycyjną.

Takie nieruchomości w ścisłym centrum Zielonej Góry to rzadkość na rynku! Dlatego nie czekaj i umów się na prezentację!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Sylwester Przepióra
Tel: XXXXX129
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: XXXXX460
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)