Zobacz tą nieruchomość w technologii wirtualnego spaceru 3D - Adres www ukryty/?m=NFgEu5XHrt1

Z najwyższą przyjemnością chciałbym zaoferować Państwu gotowy do sprzedaży BARDZO ATRAKCYJNY i niezwykle FUNKCJONALNY parterowy 108 m KLIMATYZOWANY lokal użytkowy w świetnej Mokotowskiej lokalizacji w najbardziej atrakcyjnej części prestiżowego i luksusowego osiedla EKO PARK, tuż obok Parku POLE MOKOTOWSKIE oraz w pobliżu stacji metra także POLE MOKOTOWSKIE.

Lokal z dużymi panoramicznymi witrynami zlokalizowany na parterze w ciągu handlowo - usługowym 3-kondygnacyjnego apartamentowca w prestiżowej inwestycji EKO PARK z 2009 roku z możliwością przystosowania go pod praktycznie każdą działalność usługowo - biurową.

Osiedle otwarte, całodobowo strzeżone i monitorowane, recepcja, wysoki standard części wspólnych - ponadto lokal posiada własny indywidualny system alarmowy oraz duże witryny z możliwością wykorzystania ich na dodatkową powierzchnię reklamową prowadzonej przez przyszłego najemcę działalności.

Przynależne do lokalu DWA naziemne MIEJSCA PARKINGOWE zlokalizowane bezpośrednio przed lokalem (już w cenie sprzedaży) !!!!!!!!!!

Dla zainteresowanego potencjalnego nabywcy istnieje możliwość wynajmu za symboliczną wręcz opłatę jak na tą lokalizację (150 PLN/mies.) kolejnych dwóch naziemnych miejsc parkingowych także bezpośrednio przed lokalem.

Lokal na chwilę obecną składa się obszernej recepcji (19 m), 6 gabinetów (17, 13, 11, 11, 10, 8 m), szatni dla Klientów (6,5 m), magazynku ( 1,5 m), Łazienki (7 m), toalety dla personelu (2,5 m), pomieszczenia socjalnego (10 m) oraz obszernego korytarza.

Aktualny rozkład powierzchni zgodny z załączonym planem lokalu.

GORĄCO zapraszam także do obejrzenia wirtualnego spaceru po lokalu dołączonego do naszej oferty, dzięki niemu poczują się Państwo tak jakby byli w środku lokalu i zwiedzali go w bardzo realistycznych warunkach nie ruszając się z domu - POLECAM SERDECZNIE !!!!!!!

Lokal pierwotnie był oddany do użytku w formie jednej wielkiej otwartej powierzchni typu Open Space i dopiero poprzedni wieloletni najemca dokonał podziału go na kilkanaście mniejszych pomieszczeń, zdecydowana większość powierzchni podzielona jest ściankami karton - gipsowymi i w przypadku potrzeby potencjalny nabywca będzie mógł w dowolny sposób dokonać całkowitego przearanżowania powierzchni stosownie do własnych.

Dostępne w lokalu: pełna instalacja klimatyzacyjna wszystkich pomieszczeń z indywidualnym sterowaniem każdego pomieszczenia, tzw. "siła", drzwi antywłamaniowe, wentylacja grawitacyjna, instalacja alarmowa, możliwość rozprowadzenia sieci tele-informatycznej.

Na podłogach drewno tekowe, gres i płytki ceramiczne.

Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia w nim różnorakiej działalności usługowej - odbiory ppoż, sanepid itp wydawane wcześniejszym najemcom !!!!!!!

Oddzielne wejście do lokalu - od strony frontu budynku.

Dostępni w osiedlu operatorzy internetowi: UPC, ORANGE, VECTRA - światłowód.

Na chwilę obecną zdjęte są w lokalu jednostki instalacji klimatyzacyjnej ale w momencie podpisania umowy sprzedaży właściciel lokalu zobowiązuje się ponownie zainstalować je wraz z wewnętrznymi indywidualnymi sterownikami we wszystkich pomieszczeniach.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Bardzo ATRAKCYJNA cena sprzedaży 1 650 000 PLN zaledwie (15 000 PLN/m) razem już z dwoma miejscami parkingowymi !!!!!!!!

W pobliskim otoczeniu: nowoczesna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, liczne sklepy i punkty usługowe, niedaleko stąd do CH GALERIA MOKOTÓW i stacji metra POLE MOKOTOWSKIE, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, zaledwie 200 m od lokalu jeden z najpiękniejszych parków Warszawy POLA MOKOTOWSKIE.

Bardzo prestiżowa lokalizacja, kultowe osiedle zamieszkałe przez wielu VIP-ów i celebrytów, w sąsiedztwie także liczne biura np. główna siedziba Banku Millenium, mnóstwo lokali gastronomicznych

Lokal idealnie nadaje się na Salon SPA, Pralnię Samoobsługową, Klinikę Lekarską, Przychodnię, wszelaką działalność handlowo - usługową, salon Fryzjersko - Kosmetyczny, salon tatuażu, showroom itp.

GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny, elegancki i funkcjonalny lokal pod każdy rodzaj działalności w świetnej lokalizacji - POLECAM SERDECZNIE - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!




OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Gastronomiczne, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 1650000 PLN; Powierzchnia: 108; Cena za m2: 15277.78 PLN; Dostępne od:XXXXX-18;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Apartamentowo-handlowy; Rok budowy: 2009; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Prąd; Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Witryna; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 17, 13, 11, 11, 10, 8 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Gres, PCV; Liczba oddzielnych toalet: 2; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuXXXXX202

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB