PRESTIŻOWA MULTIFUNKCJYNA NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W OSTRÓDZIE - PERLE MAZUR
Dom mieszkalno-usługowy pobudowany w zwartej zabudowie kamienic nowego typu, w samym centrum miasta w niedalekiej odległości od bulwaru jeziora Drwęckiego, oddany do użytkowania w 2004 r.
Opis nieruchomości:
piwnice:
nieruchomość wybudowano na działkach o łącznej powierzchni 483 m2, nietypowe ukształtowanie działki ( skarpa) spowodowało, iz na poziom piwnic od strony północnej możemy zejść ciągiem komunikacyjnym, natomiast od strony południowej wejście jest z poziomu „0”. Usytuowanie piwnic jak również ich wysokość ( powyżej 2,5m) , powoduje, iż mogą być wykorzystywane na działalność handlowo - usługową, jak i garażową.
Część piwniczną posiada powierzchnię 183,6 m2 , gdzie zlokalizowane są pomieszczenia garażowe, gospodarcze, oraz techniczne do obsługi budynku.
Parter:
pomieszczenia parteru stanowią dwa lokale użytkowe o powierzchniach sklepowych 50,1 m2 i 77,5 m2 z odrębnymi wejściami wraz zapleczem magazynowym, socjalnym oraz sanitarnym. Łączna powierzchnia pomieszczeń zlokalizowanych na parterze to 188,4 m2.
Część mieszkalna położona jest na I , II piętrze oraz poddaszu z antresolą. Klatka schodowa powoduje, iż każde piętro stanowi oddzielną w pełni samodzielnie funkcjonującą cześć mieszkalną z niezależnym wejściem.
I piętro:
salon z kominkiem połączony z aneksem jadalnianym ( 39,5m2) oraz kuchnią (13,7m2) z wyjściem na taras, hol (26,4m2), dwie sypialnie w tym jedna z balkonem o powierzchniach ( 24,1 m2 i 24,1 m2), garderoba (9,9m2), WC (2,1m2) oraz pokój kąpielowy z wolno stojącą wanną i prysznicem ( 26,2m2).
II piętro
salon z kominkiem połączony z aneksem jadalnianym ( 30,5m2) oraz kuchnią (12,5m2) z wyjściem na balkon, hol (26,4m2), dwie sypialnie w tym jedna z balkonem o powierzchniach ( 24,1 m2 i 18,1 m2), garderoba (9,0m2), WC (2,1m2) oraz pokój kąpielowy z wolno stojącą wanną i prysznicem ( 26,2m2).
Poddasze
otwarta przestrzeń z na całej kondygnacji poddasza z kuchnią oraz łazienką z wanną oraz sypialnią na antresoli. W części salonowej kominek.
Standard wybudowania jak i wykończenia budynku bardzo wysoki.
Pomieszczenia piwniczne wyłożone w GRESIE (posadzki) oraz glazurze z oknami oraz bramami wjazdowymi
Lokale usługowe wyłożone gresem, każde pomieszczenie sanitarne jak i wc wykończone z armaturą oraz glazura i gresem.
Część mieszkalna:
W pokojach kąpielowych , wc , kuchni oraz holach - GRES, na całej kondygnacji na podłodze deska typu barlinecka, na wyższych kondygnacjach panele. Kuchnie w pełni wyposażone w zabudowie, łazienki i pokoje kąpielowe w pełni wykończone.
Budynek:
Wyłożony do kondygnacji I piętra klinkierem firmy ROBEN , dach kryty dachówką ceramiczną, infrastruktura techniczna: wod-kan, energia, ogrzewanie własne gazowe dla budynku + na każdej kondygnacji mieszkalnej kominek w części wypoczynkowej. Usytuowanie pod względem stron świata północ - południe. Klatka wewnętrzna prowadząca do części mieszkalnych wyłożona terakota oraz glazurą typu gres. Budynek posiada duży taras od strony południowej na I piętrze, a także balkony przy sypialniach południowych. Nieruchomość ogrodzona od strony południowej z brama wjazdową , wjazd w całości wyłożony dekoracyjną kostką. Stolarka drzwiowa wewnętrzne drewniana indywidualna, okna obrotowe - bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu. W lokalach usługowych rolety antywłamaniowe, piwnice częściowo ogrzewane.
Zestawienie powierzchni poszczególnych kondygnacji:
piwnice mogące być przeznaczone pod usługi - 183,6 m2
parter lokale usługowe - 188,4 m2
I piętro - 173,2 m2
II piętro - 157,2 m2
poddasze - ok. 100 m2
Istnieje możliwość pozostawienia mebli wolnostojących, nie będących w trwałej zabudowie.
Nieruchomość może być przeznaczona pod różnego rodzaje usług jak i do zaspokojenia klienta który posiada własną działalność oraz potrzebuje domu wielopokoleniowego z niezależnymi wejściami i pomieszczeniami typu kuchnia i łazienka. Nieruchomość znajdzie zastosowanie w usługach medycznych, hotelowych jak i wielu innych.
Zapraszamy do osobistej prezentacji nieruchomości. Cena może podlegać negocjacjom.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości "KOMPLEX" (licencja nr: 14718)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Domy na sprzedaż Ostróda
Domy wolnostojące na sprzedaż Ostróda
Domy na sprzedaż Warmińsko-Mazurskie, Ostróda