Sprzedam nieruchomość inwestycyjną o powierzchni ok. 10 100 m2.
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana tuż pod Mińskiem, w Gminie Cegłów, w Wiciejowie. Odległość do Mińska 6 km, do Cegłowa - 4 km. Tuż obok rzeczki Mienia. Do przedszkola, szkoły podstawowej 200m, do przystanku PKP „Mienia” 1500m, do zjazdu z autostrady A2 - 12 km.
W okolicach piękne lasy, tereny spacerowe, rezerwat Jedlina, Góry Łańcuchowe.
Mieszkańcy korzystać będą z uroków wiejskiego życia mając idealny dojazd do pracy w Warszawie - Autostrada A2 + linia PKP i stacja w promieniu dojścia. Pełna infrastruktura miejska w pobliskim Mińsku. Do przedszkola czy szkoły 2 minuty na pieszo - z dzieckiem za rączkę. Nie można tego nawet nazwać spacerem.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość podzielona na działki z wydzieloną drogą wewnętrzną (938 m2)
Ilość działek: 6,
Średnia powierzchnia działki 1450m2.
Nieruchomość o orientacyjnych wymiarach 25m x 370m.
Teren płaski, wąskim bokiem przylega do drogi
Stan prawny:
w pełni uregulowany, księga wieczysta, brak hipotek czy zadłużenia.
Stan formalny (możliwości inwestycyjne):
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
PnB na postawie WZiZT. Gmina wyjątkowo przyjazna, potencjalne możliwości zagospodarowania nieruchomości: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza. Możliwy podział na jeszcze mniejsze działki (zwiększenie gęstości zabudowy i zwiększenie ilości PUM) - wyższa rentowność.
W tym roku Gmina ma przystąpić do przygotowania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Media:
wszystko przy głównej drodze.
Energia elektryczna
Wodociąg
Kanalizacja
Telekomunikacja
-200m - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa
-150m - przystanek autobusowy
-650m - sklep spożywczy; kolejny 900m oraz 1,8km
-1,5km - stacja PKP Mienia
-2,8km - Rezerwat Przyrody Jedlina
-3,4km - stacja PKP Barcząca
-4,5km - stacja PKP Cegłów (pociągi przyspieszone - 43min do Warszawy Centralnej)
-6,6km - galeria Dąbrówka (sklep spożywczy Topaz, siłownia, centrum medyczne)
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Działki na sprzedaż Mińsk Mazowiecki
Działki budowlane na sprzedaż Mińsk Mazowiecki
Działki na sprzedaż Mazowieckie, Mińsk Mazowiecki