Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Atrakcyjna działka inwestycyjna w granicach administracyjnych Gdańska, w zachodniej części miasta. Wokół otwarta przestrzeń oraz liczne tereny zielone. Świetna lokalizacja pod względem komunikacyjnym.

LOKALIZACJA
Działka położona w Gdańsku Klukowie. Bardzo dobrze skomunikowana z Centrum i Obwodnicą Trójmiasta (5 min), Wrzeszcz (15 min), Gdańsk Główny (20 min). W niedalekiej odległości znajduje się ścieżka rowerowa, przystanek autobusowy, w pobliżu również stacja PKM, umożliwiająca szybki dojazd w kierunku Gdańsk - Gdynia oraz Port Lotniczy.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 21293 m2 w kształcie trapezu ( ok. 150/170/95). Dojazd od ul. Telewizyjnej   Dostęp do mediów  z drogi głównej - uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania  M/U31 określającym ten obszar jako zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Parametry zabudowy: MN21
- powierzchnia zabudowy 30%
- wysokość zabudowy do 12m
- max. pow. rzutu pojedynczego budynku 400 m2
- zabudowa wolnostojąca 
- powierzchnia biologicznie czynna 50%
- intensywność zabudowy max. 0,5

Teren zabudowy usługowej:  U33 :                                                                                                          a) z wyłączeniem: - stacji paliw, - warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, - stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów,                                                                                     b) dopuszcza się: - parkingi i garaże dla samochodów osobowych, - salony samochodowe (z serwisem), - małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni użytkowej, - budynki zamieszkania zbiorowego, - mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą; 

Przy wstępnych założeniach wyliczony PUM- około 9500 m2

Cena netto, kupujący zwolniony z prowizji.



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!