Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

KONIECZNIE zapoznaj się z pełną ofertą na naszej stronie:
Adres www ukryty
Znajdziesz tam wirtualny spacer!

Dom z dużą działką 2200m2 z dostępem do urokliwej rzeczki.

Przestrzeń zamiast garażu została wykorzystana na gabinet (ok.28m2) z osobnym wejściem, który doskonale można przeznaczyć np. na gabinet  terapeutyczny, do fizjoterapii etc.

ATUTY:
- duża działka 2200m2 z dostępem do urokliwej rzeczki,
- kominek z rozprowadzeniem ciepła,
- przygotowany system pod klimatyzację,
- przygotowane oklabowanie do monitoringu zewnętrznego,
- kanały korytkowe do okablowania RTV,
- nieruchomość przy realizowanej budowie trasy metropolitalnej,
- bezpośrednio przy głównej drodze na Niestępowo,
- wysoki standard wykończenia,
- ruch samochodowy na ulicy jest praktycznie zerowy.

LOKALIZACJA:
Miejscowość Lniska to:
Centrum Gdańska oddalone o ok. 16 km, Żukowo ok. 3 km, a do obwodnicy z której dostaniemy się w każde miejsce Trójmiasta jest tylko 8 km.
Popularna droga „7” znajduje się 2 minuty samochodem od działki.

Przepływają tutaj dwie rzeki Radunia oraz jej dopływ Strzelenka. 
W związku ze stale rosnącą liczbą nowych mieszkańców gmina Żukowo inwestuje w lokalne drogi, drogi rowerowe, węzły komunikacyjne, wodociągi i kanalizację.
Elektryfikacja PKM, budowa „bajpasa kartuskiego” PKM, dróg wojewódzkich i krajowych m.in. budowa Obwodnicy Metropolitalnej zdecydowanie wpływa i będzie wpływać dalej na szybkość i jakość komunikacji Lnisk z Gdańskiem, lotniskiem oraz wyjazdem w kierunku Łodzi (Warszawy) oraz Szczecina.
Budowa OMT zostanie ukończona w 2025r.
Punkty usługowo-handlowe oraz przystanki komunikacji publicznej (autobusy, PKM) znajdziemy w promieniu 2-4 km oraz w pobliskim Żukowie oddalonym o niespełna 5 km.

NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia całkowita wynosi 189,47m2.
Powierzchnia użytkowa wynosi 102,13m2.
Przestrzeń zamiast garażu została wykorzystana na gabinet z osobnym wejściem, wraz z przedsionkiem, co daje nam łącznie dodatkowe ok 32m2.

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród,
- pokój,
- łazienka z prysznicem, 
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz, 
- kotłownia,
Zamiast garażu przestrzeń wykrzystano na:
- gabinet z osobnym wejściem,
- dodatkową łazienkę do własnej aranżacji
- przedsionek.

PODDASZE:
- sypialnia z garderobą oraz wyjściem na duży taras (ok 30m2),
- 2 sypialnie,
- łazienka z wanną i prysznicem,

BUDYNEK:
Dom został wykonany według projektu BW-49.
Wybudowany metodą tradycyjną: ściany zewnętrzne murowane z bloczków z pustaków ceramicznych z  dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych.
Stropy prefabrykowane gęstożebrowe.
Ławy fundamentowe żelbetonowe, ściany fundamentowe betonowe.
Dach drewniany krokwiowo - płatwiowy, pokrycie dachówką betonową.

Na działce jest wysatrczająco dużo miejsca aby postawić np.garaż z miejscem na grilla itp.

ZAPRASZAM serdecznie do umówienia prezentacji.



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!