Prezentujemy ofertę najmu hali magazynowo-produkcyjnej o pow. użytkowej ok. 170 m². Obiekt zlokalizowany jest w Luboniu przy ul Żabikowskiej w odległości 1 km od wyjazdu w kierunku Poznania ulicą Opolską i 2 km od wjazdu na autostradę A2 (węzeł Poznań - Luboń).

W hali mieściły się wcześniej magazyny oraz pralnia chemiczna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pomieszczenie główne (105 m²),
- magazyn nr 1/strefa załadunku z bramą dwuskrzydłową (29 m²),
- magazyn nr 2/strefa rozładunku z bramą dwuskrzydłową (15,20 m²),
- biuro (8 m²),
- szatnia/pomieszczenie gospodarcze (8,30 m²),
- toaleta (4 m²).

Wysokość maksymalna w kalenicy – 4,3 m.

MEDIA: prąd (w tym prąd trójfazowy - 15 gniazd siłowych, rozdzielnia), gaz, woda, kanalizacja.

Budynek parterowy, murowany, na fundamentach. Ściany zaizolowane styropianem o grubości 6 cm, otynkowane na zewnątrz. Dach w konstrukcji drewnianej pokryty płytą falistą, ocieplony wełną mineralną o grubości 8 cm. W hali oraz w pomieszczeniach magazynowych - posadzka betonowa pokryta farbą chlorokauczukową, w toalecie - płytki ceramiczne, w pomieszczeniu biurowym – linoleum. Pomieszczenia jasne z dużym natężeniem światła dziennego, okna z PCV z kratami antywłamaniowymi, dodatkowo luksfery. Hala ogrzewana 2-funkcyjnym piecem gazowym Junkers (piec 2-letni). W budynku instalacja alarmowa.

Dwa wjazdy na posesję wykonane z pozbruku i z płyt betonowych. Teren ogrodzony. Przy hali cztery miejsca parkingowe.

W sąsiedztwie hali zabudowa mieszkaniowa; vis a vis obiektu znajduje się przystanek autobusowy oraz market spożywczy.

CZYNSZ NAJMU: 5.000 zł brutto/miesiąc + media i wywóz odpadów. Licznik prądu i gazu zostaną przepisane na Najemcę, woda rozliczana wg stanu podlicznika raz w miesiącu.
Kaucja: 6.000 zł.
Wynajmujący wystawia rachunek.

Hala dostępna od zaraz. Preferowana nieuciążliwa działalność.

Jeśli szukasz miejsca do prowadzenia biznesu w świetnej lokalizacji, zadzwoń i już dziś umów się prezentację!

Koszt współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




We are pleased to present a warehouse and production hall for lease with a usable area of approximately 170 m². The facility is located in Luboń on Żabikowska Street , 1 km from the Poznań-direction exit on Opolska Street and 2 km from the access to the A2 motorway (Poznań-Luboń junction).

The hall previously housed warehouses and a dry cleaner's.

ROOM LAYOUT:
- main room (105 m²),
- warehouse no. 1/loading zone with double-leaf gate (29 m²),
- warehouse no. 2/unloading zone with a double-leaf gate (15.20 m²),
- office (8 m²),
- cloakroom/utility room (8.30 m²),
- toilet (4 m²).

Maximum height at the ridge – 4.3 m.

UTILITIES: electricity (including three-phase current - 15 power sockets, distribution board), gas, water, sewage.

The single-story, brick building sits on foundations. The walls are insulated with 6 cm thick Styrofoam and plastered on the exterior. The wooden roof is covered with corrugated board and insulated with 8 cm thick mineral wool. The hall and storage rooms feature concrete floors coated with chlorinated rubber paint, ceramic tiles in the restroom, and linoleum in the office. The rooms are bright with ample natural light, and the windows are PVC with anti-burglary bars and additional glass blocks. The hall is heated by a dual-function Junkers gas furnace (the furnace is two years old) . The building has an alarm system.

Two driveways onto the property, made of cobblestones and concrete slabs. The area is fenced. Four parking spaces are available next to the hall.

There are residential buildings in the vicinity of the hall; opposite the facility there is a bus stop and a grocery store.

RENT: PLN 5,000 gross/month + utilities and waste collection. Electricity and gas meters will be assigned to the Tenant, water billed monthly based on the submeter reading.
Deposit: PLN 6,000.
The landlord issues an invoice.

The space is available immediately. Non-disruptive work is preferred.

If you are looking for a place to run a business in a great location, call and schedule a viewing today!

The cost of cooperation with the OSA Nieruchomości office is borne by the property owner!

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)