Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka inwestycyjna przy węźle S6 Budy | 9702 m² | MPZP | Idealna pod market i park handlowy

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 9702 m², położona w miejscowości Damnica, bezpośrednio przy węźle drogi ekspresowej S6 Budy.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje funkcje usługowe oraz usługowo-mieszkaniowe. To doskonała propozycja dla inwestorów planujących realizację obiektów handlowych, usługowych lub działalności związanej z obsługą ruchu drogowego.

Lokalizacja przy jednym z najważniejszych szlaków komunikacyjnych Pomorza zapewnia bardzo dobrą widoczność inwestycji, łatwy dostęp dla klientów oraz duży potencjał rozwoju w związku z uruchomieniem trasy S6.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:


Powierzchnia blisko 1 ha
Obowiązujący MPZP
Możliwość realizacji obiektów handlowych i usługowych
Zabudowa do 10,5 m wysokości i 2 kondygnacji
Dopuszczone dachy płaskie
Media w pasie działki - woda, prąd i kanalizacja
Bezpośrednie sąsiedztwo węzła S6 Budy
Planowana modernizacja drogi i połączenie z węzłem ekspresowym
Doskonała ekspozycja dla działalności komercyjnej



MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:
Parametry MPZP pozwalają na realizację m.in.:


Marketu spożywczego lub dyskontu,
Sklepu wielobranżowego,
Centrum wyposażenia domu,
Parku handlowego,
Obiektów gastronomicznych,
Punktów usługowych,
Magazynów i zaplecza logistycznego,
Obiektów związanych z obsługą ruchu drogowego.

Dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi nawet 50%, co umożliwia efektywne wykorzystanie terenu przy zachowaniu odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, stref dostaw oraz infrastruktury towarzyszącej.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w rozwijającej się strefie inwestycyjnej gminy Damnica. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi ekspresowej S6 nieruchomość posiada potencjał obsługi zarówno lokalnego rynku, jak i klientów podróżujących pomiędzy Trójmiastem, Słupskiem oraz Szczecinem.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: 
Tereny położone przy węzłach komunikacyjnych należą obecnie do najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych. 

Szukasz miejsca pod inwestycję, która będzie pracowała na swoją wartość przez lata? Ta nieruchomość łączy wszystkie kluczowe elementy udanej inwestycji: strategiczną lokalizację przy węźle S6, obowiązujący MPZP, dostęp do mediów oraz szerokie możliwości zabudowy. To teren z realnym potencjałem do stworzenia nowoczesnego obiektu handlowego, usługowego lub kompleksu obsługi ruchu drogowego.

Nie czekaj, aż rozwój infrastruktury drogowej przełoży się na wzrost cen gruntów w tej lokalizacji.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Skontaktuj się i umów na prezentację — poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.