Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Na sprzedaż działka ( o pow. 2323m2) zabudowana domem, halą i garażami.
W chwili obecnej wszystkie opisane niżej pomieszczenia, są wynajmowane jako lokale mieszkalne, biurowe i usługowe. Razem jest 9 najemców min.: biuro sprzedażowe, księgowość, magazyn, warsztat samochodowy, biuro obsługi taksówek, kompleksowe czyszczenie samochodów, oraz lokale mieszkalne. Przychód miesięczny wynosi około 20 tys. zł. Koszty utrzymania obiektu z mediami to ok. 2 tys. zł miesięcznie.
BUDYNKI NA TERENIE DZIAŁKI:
- Budynek główny: o pow. 375 m2 składa się z piwnicy oraz 3 pięter. Wybudowany w 1990 r, jest po remoncie. W środku jest 12 pomieszczeń. Podzielony na część mieszkalną i biurową. Powierzchnia biurowa zajmuje 185 m2. Do dyspozycji mamy 3 łazienki i kuchnię.
- 2 duże garaże wolnostojące: zostały wybudowane w 2014 roku
- Hala ocieplona: wybudowana w 2022 roku.
DZIAŁKA: płaska, utwardzona o powierzchni 2323m2, o przeznaczeniu usługowo mieszkaniowym. Wjazd przez szeroką bramę. Na terenie posesji jest 15 miejsc parkingowych, lub więcej. Znaczna część działki wyłożona kostką brukową. Całość ogrodzona płotem.
INFORMACJE DODATKOWE:
- media: woda miejska, szambo, energia elektryczna, gaz przy drodze
- ogrzewanie: pellet - jest możliwość podłączenia gazu
- wycena wykonana przez rzeczoznawcę w 2022 roku = 2,8 mln zł
- nieruchomość jest sprzedawana przez osobę fizyczną jednocześnie jest możliwość doliczenia Vatu do ceny (delkaracja przy zakupie)
- obiekt można przejąć wraz z obecnymi najemcami
OKOLICA: Nieruchomość zlokalizowana jest w gdańskiej dzielnicy Kokoszki, a ściślej mówiąc w jej części zdominowanej przez siedziby firm, magazyny i hale. Położona przy ruchliwej ulicy, przy której znajdziemy przystanki autobusowe. Bardzo blisko stąd do trasy w kierunku Kaszub, Gdyni, Łodzi i Warszawy, a także Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. Idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, ponieważ jest położone przy ruchliwej ulicy i jest dobrze widoczne.
Zapraszamy po więcej szczegółów i na prezentację !
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokale komercyjne na sprzedaż Gdańsk
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Gdańsk
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Gdańsk, Kokoszki
Lokale komercyjne 11 pokojowe na sprzedaż Pomorskie, Gdańsk