NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana

z linią brzegową jeziora BABKA

gm. KRUKLANKI

Opis nieruchomości:



Przedmiotem sprzedaży są:







działka o pow. 1787m2;


udział 2138/10000 w działce z linią brzegową jeziora o pow. 5987m2 z umownie określonym sposobem użytkowania, na który przypada po przeliczeniu pow. ok. 1304m2 ;


udział w działce o pow. 1505m2 stanowiącej drogę dojazdową do działek;




Działka z linią brzegową posiada zaprojektowany sposobu użytkowania nieruchomości;


Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - określony symbolem ML1 - Tereny zabudowy letniskowej;


Ukształtowanie terenu: teren naturalnie pofałdowany ze znacznym obniżeniem w kierunku jeziora dającym panoramiczny widok na jezioro;


Zadrzewienie/zakrzaczenie: umiarkowane, skupione w jednym pasie zlokalizowanym równolegle do południowej granicy działki;


Kształt działki zbliżony do prostokąta;


Przybliżone wymiary działki budowlanej:



ok. 68m x 28m;




Przybliżone wymiary działki z linią brzegową, wynikające ze projektu określającego sposób użytkowania terenu wspólnego:



ok. 28m x 31m x 51m x 30m;




Klasyfikacja gleb:



Ps IV;




Ogrodzenie:



zachodnia część działki ogrodzona siatką;




Dojazd:



bardzo dobry, droga asfaltowa następnie utwardzona droga będąca częcią nieruchomości;




Sąsiedztwo:



kompleks 6 działek budowlanych z czego 2 zabudowane sś budynkami użytku całorocznego;


cicha, spokojna okolica z dala od zabudowa dająca możliwość spędzenia czasu na łonie natury;




Uzbrojenie terenu:



prąd: tak;


wodociąg: w pasie drogowym;




Lokalizacja:



Teren leży nieco na uboczu wsi w spokojnej lokalizacji;


Teren z linią brzegową jeziora Babka;


Odległość do Kruklanek: ok. 5 km;


Odległość do Giżycka: ok. 18 km;


Odległość do Wydmin: ok. 13 km;


Odległość do Ełku: ok. 50km;


Odległość do Warszawy ok. 260km;




Stan prawny:



Własność: tak;


Księga Wieczysta: tak;









Atrakcje okolicy:



Grądy Kruklaneckie: zwalony most, zbudowany w 1908 roku ponad ciekiem wodnym łączącym jeziora Gołdopiwo i Kruklin. Był to most pięcioprzęsłowy wielkością dorównujący mostom w Stańczykach.


Puszcza Borecka: o pow. 170 km2. Znajdują się tam dzikie i pierwotne fragmenty lasu cenne pod względem przyrodniczym. W puszczy występują rzadkie okazy zwierząt: żubry, łosie, rysie, wilki. Żyją tu też mało spotykane gatunki ptaków: orzeł bielik, rybołów, bocian czarny.


Rezerwat Borki: utworzony w 1958 r., pow. 232,00 ha, nadleśnictwo Borki. Florystyczny. Fragment Puszczy Boreckiej. Różnorodna rzeźba terenu. Występują grądy grabowo - lipowe, olsy, łęgi, bory świerkowe. Występują m.in. perkoz, bocian czarny, kania czarna, orzeł bielik, kobuz, bekas, rybołów, słonka. Bogata fauna, spotkać można m.in. żubra, rysia, łosia, jelenia, wilka, lisa, jenota i dzika.


Szlak kajakowy rzeki Sapiny: mało znany, malowniczy i spokojny szlak kajakowy, na obrzeżu Doliny Wielkich Jezior Mazurskich o długości około 25 km. Łączy w swoim biegu kilka jezior, poczynając od wysuniętego na południe jeziora Kruklin poprzez rozległe jezioro Gołdapiwo, a skończywszy na jeziorze Święcajty, będącym częścią jez. Mamry;







Cena: 315.000zł (słownie: trzysta piętnaście tysięcy złotych)



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: brak
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo