Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

OSTOJA BOGACKO II - działka z potencjałem zabudowy blisko jeziora Dejguny

Mazury | Blisko lasu | Spokojna okolica | 12 km od Giżycka



Na sprzedaż działka nr 16/26-3 o powierzchni 1175 m², położona w kompleksie Ostoja Bogacko II, na uboczu miejscowości Bogacko, w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny dom lub nieruchomość rekreacyjną w otoczeniu mazurskiej przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Giżycka.



Cena: 92 000 zł



Lokalizacja, która sprzyja wypoczynkowi

Działka znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasu i niedaleko jeziora Dejguny. To miejsce, w którym można cieszyć się bliskością natury, spacerami po lesie, wypoczynkiem nad wodą i aktywnym spędzaniem czasu na Mazurach.

W sąsiedztwie kompleksu powstają już budynki rekreacji indywidualnej, a istniejąca zabudowa znajduje się w odległości około 50-300 m.



Najważniejsze atuty lokalizacji:

• jezioro Dejguny i plaża gminna - około 500 m,

• las - około 50 m, a na części działek również własny las,

• Giżycko - około 12 km,

• jezioro Tajty i porty w miejscowości Wrony - około 2,5 km,

• jezioro Kisajno i porty w Gutach oraz Pięknej Górze - około 3,5 km.



Położenie zapewnia dogodny dojazd do portów i przystani na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, dzięki czemu okolica będzie atrakcyjna również dla miłośników żeglarstwa i innych aktywności wodnych.

Jezioro Dejguny jest cenione przez wędkarzy i osoby szukające spokojnego wypoczynku nad wodą. To doskonałe otoczenie dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Mazur przez cały sezon.



Działka i możliwości zagospodarowania

Działka o powierzchni 1175 m² ma regularny kształt i znajduje się na malowniczym, lekko pofałdowanym terenie. Kompleks obejmuje działki o zróżnicowanym ukształtowaniu, a część z nich wyróżnia się zadrzewieniem lub własnym fragmentem lasu.



Na działkę złożono wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla jednego budynku.
Sąsiedztwo realizowanych budynków rekreacji indywidualnej potwierdza rozwijający się charakter tej części kompleksu.

Możliwość realizacji konkretnej inwestycji będzie zależeć od uzyskanych decyzji administracyjnych i obowiązujących ustaleń dotyczących zagospodarowania nieruchomości.



Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, co pozwala rozważyć nabycie większego terenu.



Uzbrojenie i dojazd

• Woda: gminna sieć wodociągowa w bliskim sąsiedztwie kompleksu; doprowadzenie do działki wymaga rozbudowy sieci wewnętrznej.

• Energia elektryczna: w bliskim sąsiedztwie, w pasie drogowym drogi asfaltowej.

• Odprowadzanie ścieków: sieć w bliskim sąsiedztwie; wymagane wykonanie odpowiedniej infrastruktury wewnątrz kompleksu.

• Gaz: brak sieci gazowej w tej części gminy.

• Dojazd: drogą asfaltową Bogacko-Kamionki. Na terenie kompleksu znajduje się urządzona droga wewnętrzna, w której nabywa się udział.



Stan prawny

• forma własności: własność,

• księga wieczysta: prowadzona.



Dlaczego warto rozważyć tę ofertę?

Ostoja Bogacko II to propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce na Mazurach — blisko jeziora, lasu i popularnych szlaków żeglarskich, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Giżycka.

Spokojne położenie, malowniczy krajobraz oraz możliwość zakupu sąsiednich działek dają szerokie perspektywy zagospodarowania terenu, po uzyskaniu wymaganych decyzji i uzgodnień.



Ostoja Bogacko II - znajdź swoje miejsce na Mazurach.

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: jezioro i las
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: nieregularny
Warunki zabudowy: w trakcie uzyskiwania
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo