Polecam idealny dom dla rodziny wraz z pomieszczeniami i budynkami pod działalność gospodarczą niedaleko Siedlec w Żelkowie Kolonia.

Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 170 m2 - do dyspozycji gospodarzy- usytuowany na działce o powierzchni 1309 m2.

Na działce oprócz domu w dalszej części działki usytuowany jest garaż, budynek mieszkalno-usługowy /ok. 70 m2/i komórki.
W Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma przeznaczenie mieszkalno-usługowe, możliwość prowadzenia działalności np. warsztatu samochodowego, wulkanizacji, hurtowni lub małej produkcji.

Ta wyjątkowa nieruchomość położona w sąsiedztwie lasu, łąk i pól uprawnych. Działka częściowo ogrodzona do zagospodarowania według własnego pomysłu.

UKŁAD DOMU:
budynek częściowo podpiwniczony:
- kotłownia, pomieszczenie na opał, pomieszczenie gospodarcze
Parter: /ok.120 m2/
- wysokie i obszerne pomieszczenie garażowe /na 2 auta/ oraz kanał samochody/drzwi automatyczne z przelotem na drugą stronę budynku/ w poprzednich latach był tam warsztat samochodowy, 
- siłownia z oknem
- pomieszczenie gospodarcze
- toaleta
Piętro, wejście widną klatką schodową: /ok.120 m2/
- obszerny salon /ok.36m2/z wyjściem na słoneczny taras /ok.60m2/ oraz otwarta kuchnia z jadalnią
- 3 sypialnie 
- sypialnia z kominkiem /rozprowadzenie ciepła na pomieszczenia/
- przedpokój
- duża łazienka z oknem /kabina prysznicowa i wanna/
Poddasze: /ok.120 m2/
- przestronne pomieszczenie do adaptacji ok. 120 m2
- okna dachowe - 2 drewniane i 1 plastikowe FAKRO.
Dom bardzo ładnie utrzymany, doskonały rozkład pomieszczeń, w sypialniach szafy w zabudowie, okna plastikowe z zamontowanymi moskitierami na zamówienie, na podłogach panele i płytki, odnowiona kuchnia z salonem oraz sypialnia ze stylowym kominkiem to tylko niektóre atuty nieruchomości.

W 2019 roku przeprowadzono remont budynku:
- ocieplenie/15 cm styropianu/,
- położono nową elegancką 
- na dachu nowa blachodachówka
- zrobiono nowe kominy, rynny
- wstawiono nowe drzwi antywłamaniowe do wejścia głównego domu.
Wykonany został również remont salonu oraz kuchni wraz z wymianą całego wyposażenia /nowe meble w zabudowie: kuchnia indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka/
 
MEDIA:
- ogrzewanie na piec węglowy i gazowy
- woda ciepła /terma na prąd i gaz/
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- prąd
- gaz

DOJAZD:
- całoroczna asfaltowa droga gminna

LOKALIZACJA:
- spokojna okolica, w sąsiedztwie lasu
- do przystanku autobusowego - ok. 800 m 
- Szkoła Podstawowa Nr 12 - ok. 5 min. autem 
- do Kościoła Katolickiego - ok. 6 min. autem
- Apteka, Centrum Medyczne NZOZ - ok. 7 min. autem 
- do centrum miasta Siedlce/ ok.1,6 km/.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nieruchomość idealnie nadaje się dla fajnej rodziny prowadzącej działalność
- bardzo dobry układ wszystkich pomieszczeń, obszerny salon z wyjściem na taras,
- kominek w sypialni rodziców
- dodatkowo siłownia lub miejsce na biuro lub gabinet,
- doskonała lokalizacja, asfaltowa całoroczna droga dojazdowa,
- możliwość prowadzenia działalności
- dodatkowe budynki z możliwością zagospodarowania na mieszkanie
- słoneczny taras, ogród do zagospodarowania
- możliwość postawienia dwóch samochodów w garażu.

MOŻE WŁASNIE TY SZUKASZ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI !?

Polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel.XXXXX307



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)