1 128 000 zł | Sprzedaż | 156,02 m2 | połówka bliźniaka | Bąkówka |

OSIEDLE CZAROWNA - BĄKÓWKA

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PCC I BEZ PROWIZJI AGENCJI

Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni użytkowej 156,02 m2, w domu jednorodzinnym w zabudowie dwulokalowej, na działce o powierzchni 600,00 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. (BUDYNEK NR 30 - nowa numeracja budynków 24/2)
Osiedle składa się z 10 jednopiętrowych budynków dwulokalowych na prywatnym, zamkniętym osiedlu.

Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: 

OKNA PCV - DRUTEX IGLO ENERGY CLASSIC - trójszybowe, wypełnione gazem szlachetnym typu argon w kolorze antracyt na zewnątrz i biały wewnątrz. 
OKNA DACHOWE - VELUX.
DRZWI WEJŚCIOWE - LUPOL 66 drewniane - obustronnie w kolorze antracyt.
BRAMA GARAŻOWA - Hormann bez automatyki garażowej. 
ŚCIANY WEWNĘTRZNE - pustak ceramiczny Termoton: działowe 12 cm, nośne 25 cm, tynki gipsowe maszynowe.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - pustak ceramiczny Termoton 25 P + W gr. 35 cm.
OCIEPLENIE - styropian elewacyjny EPS - FADADA grubość 15-20 cm.
ELEWACJA - tynk silikonowy (uziarnienie 1,5 mm), beton architektoniczny w elementach dekoracyjnych budynku. 
POSADZKI - szlichta cementowa. 
DACH - więźba dachowa drewniana, blacha panelowa z obróbkami w kolorze antracytowym. 
PODEJŚCIA, PODJAZDY, TARAS - wykonane z kostki brukowej. 
OGRODZENIE MIESZANE - panelowe od strony ogrodów, na podmurówce od frontu budynku. 
PARAPETY ZEWNĘTRZNE - blacha stalowa w kolorze dachu. 
Instalacje wewnętrzne:
- instalacja grzewcza - powietrzna pompa ciepła firmy Dedietrich, Bosch, Dimplex, Panasonic lub innego producenta o zbliżonych parametrach wraz z wyposażeniem kotłowni (ogrzewanie podłogowe - w całym domu z wyjątkiem pomieszczenia technicznego, garażu i wiatrołapu - grzejniki stalowe panelowe, dodatkowo w łazienkach podłączenia pod grzejniki zasilane grzałką elektryczną - grzejniki w gestii przyszłych użytkowników),
- instalacja elektryczna (bez białego montażu),
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- wentylacja grawitacyjna w garażu i kotłowni
- wentylacja mechaniczna (rekuperacja) - rozprowadzone rury osłonowe pod instalację rekuperacji w całym domu. Rekuperator (jednostka centralna) w gestii przyszłego użytkownika,
- instalacja fotowoltaiczna - rozprowadzona rura osłonowa, bez paneli i urządzeń sterujących
- instalacja telekomunikacyjna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa - rozprowadzone przewody i okablowanie bez osprzętu 
- SMARTHOME - rozprowadzenie instalacji SMARTHOME do sterowania ogrzewaniem, oświetleniem kuchni, salonu, jadalni, wiatrołapu, sterowanie bramą garażową oraz bramą wjazdową (przy zakupie automatów do bram) z możliwością poszerzenia na życzenie klienta. 

Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg.

LOKALIZACJA:


w otoczeniu niska zabudowa,
w niedalekiej odległości tereny leśne i stawy,
komunikacja miejska - przystanek autobusowy linii 727, 
odległość od centrum Warszawy - 29 km, 
odległość od centrum Piaseczna - 8 km,
najbliższa szkoła podstawowa  i przedszkole - GŁOSKÓW 

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI IV KWARTAŁ 2023 roku. 

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Królica
XXXXX180

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.