Komfortowo urządzony dom z pięknym ogrodem położony w atrakcyjnej leśnej okolicy na granicy Podkowy Leśnej i Brwinowa.
Wygodny, funkcjonalny dom został zaaranżowany przez projektanta wnętrz.
Idealny dla rodzin - które szukają wygody, spokoju, bezpieczeństwa oraz dobrej lokalizacji.
Wybudowany i wykończony naprawdę w wysokim standardzie dla siebie. Solidnie ocieplony budynek oznacza niskie koszty eksploatacji.

Lasy naokoło, rezerwaty przyrody, piękna i bezpieczna okolica sprzyja wypoczynkowi.

Co ważne - dom w stanie bardzo dobrym - gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych inwestycji i kosztów.


Podstawowe informacje:

przestronny dom (bliźniak) wybudowany z bardzo dobrych materiałów i wykończony w wysokim standardzie w 2010,
powierzchnia 141m2 użytkowa, 178m2 po podłodze
duży ogród o powierzchni 503m2 jak na bliźniak, doskonały dla dzieci, uprawy kwiatów i posiadania zwierząt,
duże, dobrze oświetlone 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnia z jadalnią, taras, dwa balkony
wysoki standard wykończenia, aranżacja przygotowana przez projektanta wnętrz z dbałością o szczegóły i precyzyjnym dopasowaniem wszystkich elementów dekoracji wnętrz: atrakcyjne sufity podwieszane z punktowym oświetleniem ledowym, gres polerowany, fototapety, rolety w oknach, wysokiej jakości kominek wygodnie otwieraną szybą, łatwą do czyszczenia (składzik drewutni jest blisko na tarasie),
wiele elementów wykończenia było realizowanych na specjalne zamówienie i na wymiar np. rolety okienne i moskitiery okienne, zabudowy Komandor, dekoracje szklane, fototapety, zabudowy ścienne i sufitowe z ledami, "gwiezdne niebo" nad wanną narożną w dużej łazience
budynek ma ładny kształt, z jasną elewacją, białym wykończeniem, dachówką cementową,
zamontowana klimatyzacja Mitsubishi Electric na pilota,
piec gazowy Viessmann, grzejniki Purmo,
instalacja alarmowa Solid Security,
wygodne w użytkowaniu rolety w oknach,
brama garażowa i wjazdowa na pilota,
domofon przy bramie wjazdowej,
wykończony spory strych służy dodatkowo jako przechowalnia,
wykończony garaż na jeden samochód: terakota na podłodze i ścianach, grzejnik, system alarmowy, miejsce do majsterkowania z blatem roboczym,
dostępne wszystkie media, także kanalizacja
duży atut domu to bardzo dużo miejsca na przechowywanie - stałe wyposażenie kilku pomieszczeń w wysokiej jakości zabudowy Komandor: wiatrołap (bardzo dużo miejsca na odzież i obuwie), zabudowa spiżarni do przechowywania naczyń, urządzeń kuchennych, przetworów, obszerna garderoba dla całej rodziny oraz barek na alkohole w jadalni,
bardzo dobra lokalizacja: blisko do WKD Podkowa leśna Główna i Wschodnia, PKP Brwinów, szkoły, kościołów, sklepów,
do przedszkoli: tylko 5 i 7 minut spacerkiem
blisko do Galerii Podkowa Leśna i Galerii Brwinów (fitness club Soho)
położenie blisko obwodnicy: szybki dojazd do centrum Warszawy samochodem tylko 25 minut
duża działka jak na bliźniak, zadbana, ładnie zagospodarowana i zadrzewiona (daje cień w upalne dni)- prawie 30 pięknych drzew - dęby, sosny, brzozy, klon - leśny zapach, na sąsiednim ogrodzie rosną grzyby.
rynny mają zamontowane specjalne zabezpieczenie przed liśćmi i zapychaniem
dom ocieplony 15 cm styropianem, strych ocieplony wełną - niskie koszty ogrzewania zimą.
drewniana architektura ogrodowa: duża altana z miejscem do wypoczynku, na grilla, zadaszenie przy domu na łóżko ogrodowe, pergola do pnących kwiatów, taras z zadaszeniem i z dodatkowym miejscem na meble wypoczynkowe, składzik na drewno kominkowe przy tarasie
teren obsadzony wysokimi tujami oraz ogrodzony płotem stwarza możliwość kameralnego wypoczynku
Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

* monitor sterowania centralnym ogrzewaniem gazowym, słuchawka domofonu, centralka alarmowa

* podłogi: jasny gres polerowany, a w łazience luksusowy kamień kwarcyt

* ściany i sufity podwieszane: białe z punktowym i ledowym oświetleniem


Pomieszczenia:

- przestronny, przytulny, dobrze doświetlony salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród

- kuchnia z zabudowaną kuchnią i jadalnią wraz z wbudowanym, atrakcyjnie oświetlonym barkiem

- łazienka z prysznicem

- duży hall

- pomieszczenie gospodarcze - spiżarnia z zabudową Komandor, pralnia, kotłownia

- wiatrołap z zabudową Komandor i ogrzewaniem podłogowym



PIĘTRO:

* podłogi: jasne, drewniane

* ściany i sufity podwieszane: białe z punktowym i ledowym oświetleniem

* centralka alarmowa, słuchawka domofonu



Pomieszczenia:

- 3 przestronne sypialnie: każda z wyjściem na taras

- duża, funkcjonalna garderoba ze specjalnie zaprojektowaną zabudową na wymiar Komandor

- schody: jasny gres

- obszerny korytarz z wyjściem na wykończone i duże poddasze służące do przechowywania rzeczy

- duża łazienka z wanną narożną, dwiema umywalkami i ogrzewaniem podłogowym


Podsumowując - zdecydowanie polecam wszystkim tym, którzy cenią sobie wygodę, funkcjonalność i komfort w domu, a także atrakcyjną lokalizację i spokojną, leśną okolicę. Można poczuć się jak na wypoczynku w trakcie wakacji. Dodatkowy atut to bezpieczne i przyjazne sąsiedztwo.


Idealne miejsce do wypoczynku po pracy dla małżeństwa (zapach lasu), a także dla rodziny z dziećmi i zwierzętami - piękna okolica i zadbana działka. Dużo ścieżek rowerowych w okolicy, miejsc na wędrówki piesze, spacery i do biegania.

Polecam i zapraszam do kontaktu.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB