Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj w ofercie
Nieruchomość rolna (3485m2) z zabudowaniami we wsi Chełstówek
(DOLNOŚLĄSKIE, OLEŚNICKI, TWARDOGÓRA)

Na nieruchomość składają się


Działka 3484 m2
Dom 196 m2z dwoma niezależnymi mieszkania


(116 m2-parter: 3 pokoje - salon, gościnny, sypiania, kuchnia, łazienka, hol, kotłownia)
(80 m2 piętro: 4 pokoje - pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dziecięcy, pokój biuro)


Zagospodarowana działka 3845m2 z dostępem do rzeki Skorynia
Zabudowa gospodarcza (warsztaty i magazyn/garaż) 232m2


Nieruchomość została w 2018 roku gruntownie wyremontowana (ściany, podłogi, instalacje, elewacje, niezależne wejście do mieszkania na I piętrze.
Aktualnie Dwa mieszkania posiadają podwyższony standard do zamieszkania.
Oferta jest odpowiednia dla dwóch rodzin (niezależne wejścia) jest również ciekawa prepozycją inwestycyjna (mieszanie pod wynajem w atrakcyjnym turystycznym miejscu).

Media instalacje


Instalacja elektryczna, gaz, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni)
Instalacja fotowoltaiczna (25 KW)




Koszty


Prąd ok 35 zł/mc
Gaz ok 5000 zł/rok
Woda ok 130 zł/mc
Podatek od nieruchomości 263 zł/rok


Lokalizacja
Wieś Chełstów to wieś leżąca w gminie Twardogóra. Należy do województwa dolnośląskiego, powiatu oleśnickiego.

W pobliżu oferowanej nieruchomości:
Fragmenty muru berlińskiego, Uroczysko Miodary, Ropuch Skrzypek, Kąpielisko nad Zalewem w Stradomi Wierzchniej

Stan formalnoprawny.
Zabudowana nieruchomość grantowa, pełna własność, bez obciążeń

Nieruchomość oferowana na prawach wyłączności



Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości
Dariusz Dworakowski
t.XXXXX352














::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000
Odl. do sklepu [m]: 2000
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 3000
Wymiary działki [m]: 25/110/38/70/18/15/12/18
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: wielokąt
Rodzaj domu: dwurodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 196
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: drewniane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: widna - wejście z przedpokoju
Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, płyta grzewcza, piekarnik elektryczny
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo