Na sprzedaż 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej; o pow. użytkowej ok. 85 m2 (pow. całkowitej ok 120m2), położony na działce o pow. 705 m2, w miejscowości Cząstków, w gm. Nowa Słupia pośród Gór Świętokrzyskich.

Dom z lat 50-tych; z poddaszem użytkowym; po generalnym remoncie w 2023 r. Materiały konstrukcyjne: fundamenty z kamienia, cegła czerwona + ocieplenie styropianem o grubości 20cm. Na dachu położono blachodachówkę, wymieniono wszystkie instalacje na nowe, wstawiono nowe okna trzyszybowe PCV. Dom wyposażono w instalację fotowoltaiczną o mocy 3.85 Kwh. Ogrzewanie nieruchomości za pomocą nowego pieca elektrycznego firmy KOSPEL, alternatywnie jest możliwość ogrzewania piecem na paliwa stałe.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER;
- przedpokój z możliwością wyodrębnienia dodatkowej sypialni o pow. ok 14,70 m2,
- salon o pow. ok. 22,50 m2,
- kuchnia o pow. ok. 15,30 m2,
- łazienka z WC o pow. ok. 3,57m2.
PODDASZE (do wykończenia);
- pokój o pow. ok. 26,30 m2,
- sypialnia o pow. ok 9m2,
- łazienka,
PIWNICA;
- kotłownia,
-2 x pomieszczenie gospodarcze.

Na całej powierzchni parteru domu na podłogach położono gres oraz zainstalowano ogrzewanie podłogowe . Na poddaszu zamontowano kaloryfery.
Dom położony jest na pochyłej, ogrodzonej działce w kształcie litery L, w pierwszej linii zabudowy od strony drogi. Wymiary działki w przybliżeniu: ok. 24 m (szer. od frontu) x 18,70 x 15 x 7,5 x 37,5 x 24 [m].

Media: prąd, woda - w budynku, kanalizacja - z sieci, gaz - brak, ogrzewanie - elektryczne.
Na działce znajduje się również stara studnia na wodę.
Dom wymaga wykończenia poddasza oraz wyposażenia kuchni w meble i sprzęty AGD.

W okolicy liczne szlaki i atrakcje turystyczne - szlaki prowadzące na Święty Krzyż, Łysicę, górę Chełmową, czy atrakcje turystyczne - np. Dymarki Świętokrzyskie. W Nowej Słupi znajduje się również brama Świętokrzyskiego Parku Narodowego.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel:XXXXX594 E-mail: Adres email ukryty
For service in English call Magdalena Prokopoudi at XXXXX594

-------

For Sale: Four room, semi-detached house with a usable area of approximately 85 sqm (total area approximately 120 sqm) located on a plot of land with an area of 705 sqm in the town of Cząstków, Nowa Słupia municipality.

The house with an attic was built in the 1950s and underwent a complete renovation in 2023. Construction materials include stone foundations, red bricks with 20 cm thick styrofoam insulation. The roof is covered with metal roofing tiles, all installations have been replaced with new ones, and new triple-glazed PVC windows have been installed. The house is equipped with a 3.85 kW photovoltaic installation. The property is heated with a new electric boiler from KOSPEL, alternatively, heating with a solid fuel stove is also possible.

GROUND FLOOR:


Entrance hall with the possibility of creating an additional bedroom with an area of approximately 14.70 sqm.
Living room with an area of approximately 22.50 sqm.
Kitchen with an area of approximately 15.30 sqm.
Bathroom with a toilet with an area of approximately 3.57 sqm.


ATTIC (to be finished):


Room with an area of approximately 26.30 sqm.
Bedroom with an area of approximately 9 sqm.
Bathroom.


BASEMENT:


Boiler room.
2 storage rooms.


Throughout the ground floor of the house, there is ceramic tile flooring with underfloor heating. Radiators have been installed in the attic.

The house is situated on a sloping, fenced plot of land in the shape of the letter L, in the front row from the road. Approximate dimensions of the plot: approximately 24 m (width at the front) x 18.70 x 15 x 7.5 x 37.5 x 24 m.

Utilities: electricity, water (in the building), municipal sewage, no gas (electric heating). There is also an old well for water on the property.

The house requires finishing the attic and furnishing the kitchen with furniture and household appliances.

In the area, there are numerous hiking trails and tourist attractions leading to Święty Krzyż, Łysica, Chełmowa Mountain, as well as Świętokrzyskie Dymarki tourist attractions. Nowa Słupia is also the gateway to Świętokrzyski National Park.

Energy Performance Certificate has not been issued for the property.

Contact information for the agent: Magdalena Prokopoudi Tel: XXXXX594 Email: Adres email ukryty For service in English, call Magdalena Prokopoudi at XXXXX594.


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom:XXXXX827