TYLKO U NAS-ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na nowo powstałym osiedlu zaraz za obwodnicą Trójmiasta z wygodnym połączeniem drogowym prowadzącym do węzła przy Auchan. Osiedle znajduje się na granicy dzielnic Karczemki i Kokoszki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa , sklepy Lidl czy Biedronka  a w zasięgu kilku minut samochodem CENTRUM HANDLOWE AUCHAN GDAŃSK. Szkoła podstawowa , przedszkole, basen w odległości zaledwie 800m. Osiedle posiada ograniczony wjazd tylko dla mieszkańców chroniony szlabanem.

DOM:
W trakcie budowy- planowany termin odbioru marzec 2023. Dom typu bliźniak z poddaszem użytkowym o nowoczesnej bryle z ogrodem od strony zachodniej. Powierzchnia użytkowa 146,58 m2, zaś powierzchnia całkowita 165,81 m2. Dom świetnie rozplanowany : 6 pokoi plus otwarta na salon kuchnia . Dom dysponuje 5 sypialniami z których jedna dzięki usytuowaniu na parterze może pełnić funkcje gabinetu czy tez służyć jako miejsce pracy pry prowadzeniu działalności gospodarczej. Na każdej kondygnacji w pełni funkcjonalna łazienka.


DZIAŁKA:
W kształcie prostokąta o powierzchni ogrodu 390 m2. Działka ogrodzona z trzech stron przygotowana pod trawnik i rośliny ogrodowe. Bliźniak postawiony jest na działce która nie będzie geodezyjnie podzielona -przyszły właściciel nabywa udział w działce i użytkuje jej cześć przypadającą na kupiony lokal. Główna część ogrodu od strony zachodniej. Dojazd na posesję drogą osiedlową wyłożoną kostką betonową.

DODATKOWE INFORMACJE:


Ściany zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy akrylowy barwiony w masie,
Pokrycie dachowe z blachy stalowej powlekanej,
Opaski wokół budynku - szer 50 cm - kostka betonowa lub wypełnienie żwirowe. Opaska oddzielona od terenów zielonych obrzeżem trawnikowym ,
Dojścia i dojazd do budynku , wjazd do garażu, stanowisko postojowe - kostka betonowa oddzielona od terenów zielonych obrzeżem trawnikowym ,
Grunt przylegający do lokalu - ziemia urodzajna bez trawy , niecki zielone zgodnie z projektem ,
Ogrodzenie terenu - z siatki ażurowej wys. ok. 1,5 m bez furtki i bramy wjazdowej,
Tynki wewnętrzne - gipsowe jednowarstwowe,
Ściany działowe : gr 10 cm z płyt gipsowo - kartonowych,
Stolarka okienna - trzyszybowa PCV  ( na parterze - antywłamaniowa ), "ciepły montaż", okna dachowe VELUX
brama garażowa stalowa , ocieplona,
Drzwi wejściowe do mieszkań : pełne antywłamaniowe zewnętrzne,
Podłogi mieszkań: wylewka betonowa,
tarasy ziemne - płytki betonowe ze żwiru płukanego na gruncie,
Wyposażenie kuchni: przyłącze do zlewozmywaka, instalacja elektryczna z przystosowaniem do montażu kuchenki elektrycznej (gniazdo 400 V), dodatkowy pion wentylacyjny do wyciągu kuchennego,
Wyposażenie łazienki: przyłącza wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych, ( bez "białego montażu"),
Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza, elektryczna, oraz instalacja RTV, domofonowa, telefoniczna.
Instalacja ogrzewania i ciepłej wody : kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania . Grzejniki co - blaszane- płytowe + zawory z głowicami termostatycznymi

Planowany termin odbioru marzec 2023, wczesna decyzja zakupu umożliwia wprowadzenie modyfikacji dopasowanych do potrzeb co wyeliminuje koszty późniejszych przeróbek.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję