Mdom Nieruchomości&Architektura- biuro sprzedaży inwestycji. Bez prowizji, bez PCC. Mamy przyjemność zaoferować Państwu nową inwestycję powstającą w wyjątkowej lokalizacji w miejscowości Gruszczyn. Najbliższa okolica to zabudowa jednorodzinna. Doskonała lokalizacja -pełna infrastruktura. W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy. Dobra komunikacja z centrum Poznania. Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 104,44m2. Etap zakończenia budowy przewidywany na III kwartał 2019r. Powierzchnia użytkowa lokalu to 104,44m2 + na działce około 360 m2. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - wiatrołap - pomieszczenie gospodarcze - hol - salon z aneksem kuchennym - schody - toaleta PIĘTRO - hol - pokój - pokój - łazienka - pokój Standard wykonania: - ławy fundamentowe: żelbetowe beton B25 + zbrojenie - ściany fundamentowe: bloczek betonowy M6 - izolacje przeciwwodne pionowe i poziome 2 x Dysperbit + papa termozgrzewalna - ściany nośne budynku: pustak ceramiczny PW gr. 24cm - ściany działowe budynku: pustak ceramiczny gr. 11,5cm - ściana między lokalami: pustak ceramiczny akustyczny gr. 25cm - kominy systemowe Schidel - konstrukcja dachowa przygotowana w Centrum Ciesielskim Hundegger impregnowana zanurzeniowo - pokrycie dachowe: dachówka Brass grafitowa, orynnowanie Galeco grafit - stolarka okienna: PCV AluPlast kolor jednostronny, pakiet trzy szyby, rolety nadstawne drzwi tarasowe i fix opuszczane elektrycznie, pozostałe na pasku - drzwi wejściowe: Delta stalowe model Perfekt 68X - parapety zewnętrzne: stalowe malowane w kolorze - instalacja elektryczna: rozprowadzona podtynkowo, TV i alarmowa 50-60 punktów, zasilanie budynku doprowadzone do szafki elektrycznej - tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe - instalacja kanalizacyjna rozprowadzona pod posadzkowo oraz doprowadzona na piętro do łazienki, wyprowadzone odpowietrzenie kanalizacji ponad budynek zakończone kominkiem PCV - instalacja wodna rozprowadzona rurami ViPex, kształtki miedziane - ogrzewanie podłogowe na parterze i łazienka piętro system Viessmann - sypialnie na piętrze grzejniki płytowe Viessmann - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Vitodens 050 24kW - elewacja wykonana metodą lekką: styropian gr. 18cm, siatka zatopiona w kleju, gruntowanie, tynk baranek Caparol sylikonowy - sufity na piętrze podwieszane w systemie Knauf - posadzki na parterze: izolacja przeciwwodna folia 2x, styropian EPS100 gr. 15cm, wylweka betonowa - posadzki na piętrze: izolacja przeciwwodna folia, styropian gr. 5cm, wylewka betonowa - schody na piętro żelbetowe - taras i podjazdy budynku: kostka betonowa Poz-Bruk - działka ogrodzona siatką powlekaną - furtka i brama stalowa malowana proszkowo pod kolor ogrodzenia MEDIA/ INSTALACJE: prąd, woda, gaz, kanalizacja, instalacja grzewcza, instalacja alarmowa i TV Nie przegap szansy umów się na spotkanie informacyjne i zarezerwuj dom już dziś! Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości. Kontakt: Aleksandra Misch XXXXX106