Dom na sprzedaż
Do sprzedania czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej skrzydło lewe Dom pod Warszawą, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Truskawiu na obrzeżach Puszczy Kampinoskiej niespełna 10 kilometrów od granic Warszawy.
Podstawowe informacje:
-powierzchnia domu: 166 m2, na co składa się salon ( 28 m2), kuchnia ( 21 m2), holl 5 m2, garaż 28 m2,sypialnia 24m2,pokoje 16 i 19m2,łazienki 4 i 5 m2
-powierzchnia działki: 635 m2
-rok budowy: 2023
-garaż
-brama automatycznie otwierana pilotem, właściciel przed sprzedażą domu planuje ogrodzić posesje.
Główne zalety nieruchomości:
-ogród, osłonięty ze wszystkich stron, zapewnia prywatność,
-bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy,
-spokój, cisza i bezpieczeństwo przy jednoczesnej bliskości Warszawy 15 minut samochodem. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:
PARTER:
-pokój dzienny z dużymi oknami wychodzącymi na ogród i taras.
-kuchnia wraz z jadalnią z szerokim przejściem do salonu,
-toaleta
-holl
-garaż na jeden duży samochód (na podjeździe zmieszczą się trzy auta).
PIĘTRO wysokość pomieszczeń 3 metry.
-trzy sypialnie, w tym jedna z łazienką,
-druga łazienka
Pokoje wychodzą na zachód i na wschód.
POSESJA
Dom jest położony na działce o powierzchni 635 m2. Część rekreacyjna znajduje się za domem.
OSIEDLE
Kameralna część Truskawia składająca się z domów jednorodzinnych lub bliźniaków, 300 metrów do ściany Kampinoskiego Parku Narodowego.
STAN TECHNICZNY
Dom w stanie deweloperskim z wyprowadzona instalacja CO i piecem oraz okablowaniem pod instalację alarmową. Wykończenia drzwi okna i brama garażowa wysokiej jakości.
EDUKACJA, USŁUGI
Najbliższe żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa znajdują się w Izabelinie 3 km od posesji. W niedalekim sąsiedztwie domu znajdują się osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi. W odległości ok 12 km jest supermarket/centrum handlowe Warszawa Młociny.
KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy znajduje się przy wjeździe na osiedle domów , kilka minut piechotą. Regularnie kursują autobusy do i z Warszawy linia 210, N58, a także komunikacja lokalna. Dojazd do stacji metra Młociny bezpośrednim autobusem zajmuje 30 minut.
OKOLICA
Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S7, S8.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję 7 dni w tygodniu.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną, a dzięki współpracy z 10 bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty i uzyskaniu kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont.



Podstawowe
Powierzchnia : 166,00 m2
Cena : 998 000 PLN
Pokoi : 4
Typ domu : Bliźniak
Podstawowe
Rok : 2023
Powierzchnia użytkowa : 166 m2
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Stan deweloperski
Droga dojazdowa : Utwardzona
Materiał : Beton Komórkowy
Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 28 m2
Typ kuchni : Otwarta
Powierzchnia kuchni : 21 m2
Liczba łazienek : 2
Liczba oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Nie
Osiedle zamknięte : Nie
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
Działka : 635 m2
Ogrodzenie : Mieszane
Opis
Wyposażenie kuchni : Brak,
Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność