Sprzedam nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 105 m2.

;posadowiony na działce ; ok.330m2.

Budynek położony w Kamionkach, przy ul. Porannej Rosy, blisko lasu, kompleksu szkół, przedszkola i żłobka.

Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, 4 pokoi, 2 łazienek, korytarza i pomieszczenia gospodarczego.

Na parterze gabinet/pokój gościnny 9m2 , mała łazienka ok. 2,5m2 z prysznicem, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30m2, pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wyjście na 12m2 taras z kostki i ogród.

Na piętrze 3 sypialnie: 18m2, 12m2, 9m2 oraz duża łazienka 8m2 z wanna i/lub prysznicem.

Budynek ogrzewany zimą / chłodzony latem pompą ciepła szwedzkiej firmy NIBE, podłogówka w całym domu.

Woda i kanalizacja miejska, prąd, wyjście przygotowane do instalacji fotowoltaicznej.



Stan deweloperski:

ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone

ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja styropianem

podłoża posadzek betonowe na posypkach piaskowych

posadzki betonowe, zacierane maszynowo, zaizolowane cieplnie i przeciwwilgociowo

ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych 24cm, poroton Wienerberg, ocieplone styropianem 15cm, otynkowane tynkiem sylikonowym Kleib

ściany działowe 12cm Solbet

ściana dzieląca lokale SILKA

strop Teriva

dachówka cementowa Braas Celtycka Lumino, kolor grafitowy, więźba drewniana, podbitka świerkowa pomalowana na kolor tik

posadzki cementowe

tynki maszynowe ścian i sufitów

kominy wentylacyjne prefabrykowane

sufity piętra nida- gips bez szpachlowania),ocieplenie wełna mineralna

schody wewnętrzne żelbetowe

rynny plastikowe w kolorze grafitowym

parapety zewnętrzne malowane proszkowe kolor grafit

balustrady stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo

kostka brukowa cementowa, kolor grafit - chodniki do furtki oraz tarasy o pow. ok. 12m2,

opłotowanie posesji z trzech stron siatką stalową kolor grafit, wysokości 1,5metra

drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda

okna polskiej firmy Sonarol, kolor antracyt struktura na zewnątrz, wewnątrz kolor biały. Profil clasicterm, 3-szybowe z poszerzeniami. Okna wyposażone w rolety sterowane elektrycznie, kolor grafit.



Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji.



Termin realizacji III kwartał 2022 roku.



SUPER CENA PROMOCJA TYLKO DO KOŃCA CZERWCA:



545 000ZŁ



Kontakt i prezentacja:



Małgorzata Kopacka nr tel. XXXXX293





Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy.

Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostaje określony po inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.