1 255 000 zł | Sprzedaż | 194,32 m2 | dom | działka 493 m2 | Kolonia Lesznowola | 


Przedmiotem sprzedaży jest 3 - kondygnacyjny funkcjonalny, przestronny dom o powierzchni użytkowej 157,95 m2 + poddasze 36,37m2 (85 m2 pow. podłogi) wyróżniający się atrakcyjnym układem pomieszczeń.

Na parterze znajduje się przeszklony salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, wc, hol ze schowkiem oraz garaż.
Na piętrze zaplanowano 3 duże sypialnie (16m2, 16m2, 20m2), garderobę oraz łazienkę.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki przyporządkowanej wyłącznie do pokoju 2.4.
Na przestronne poddasze prowadzą schody - zostały przygotowane instalacje do wydzielenia łazienki, a pozostałą przestrzeń można zagospodarować na wspólną przestrzeń dla domowników.

Piękne i nowoczesne domy o wysokim standardzie, idealne dla wymagających klientów. Własny ogród, taras, miejsce postojowe i garaż w bryle budynku.

Lokalizacja:
- dobry dojazd do Warszawy,
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, 
- rozbudowany system ścieżek rowerowych,
- szkoła podstawowa - 5 minut samochodem

Bardzo szybki i łatwy dojazd do obwodnicy S7. Droga dojazdowa asfaltowa wraz z chodnikiem i ścieżką rowerową jest planowana na 2024r.

Odbiory i przekazanie domu użytkownikom planowane jest na koniec III kwartału 2024

Projekt budynku znany z poprzednich kameralnych realizacji Inwestora. Piękna bryła harmonijnie łączy tradycyjne i nowoczesne elementy, dzięki czemu dom nabiera eleganckiego, ponadczasowego charakteru.

Standard: deweloperski.
Rodzaj domu: bliźniak
Powierzchnia całkowita domu: 194,32 m2 [ 242,95m2 pow. podłóg]
Powierzchnia działki: 493 m2

Dom zostanie przekazany w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:
• ogrzewanie podłogowe,
• wewnętrzne schody żelbetowe
• stolarka okienna w systemie Veka (drzwi balkonowe w systemie HST)
• instalacja alarmowa Satel
• instalacja monitoringu obiektu za pomocą kamer

Materiały: ściany: pustak gazobetonowy, dach: dachówka, stropy: żelbetowe,
okna: PCV renomowanej firmy Amberline,
elewacja: technologia lekko-mokra, mozaika kamienna,
kocioł gazowy kondensacyjny w wyposażeniu
Media: wszystkie media miejskie

Możliwość wykończenia pod klucz. 

Bez podatku PCC !

Kupujący nie pokrywa wynagrodzenia biura nieruchomości !

Planowane oddanie 3 kwartał 2024

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Dzierzgowska
XXXXX113
Agnieszka Królica 
XXXXX180

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.