Prezentuję atrakcyjny dom w dzielnicy Borek Fałęcki na ulicy Benedykta Cesarza z 2002 roku.
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, piętrowy z użytkowym poddaszem o tradycyjnej formie architektonicznej.

Nieruchomość posiada olbrzymi potencjał. Może być użytkowana jako dom mieszkalny lub lokal usługowo - biurowy (np. salon fryzjerski/kosmetyczny, kancelaria, biuro rachunkowe, szkoła językowa, przychodnia lekarska, itp.).

Główne atuty domu to uniwersalne przeznaczenie oraz spokojna okolica z doskonałym dojazdem do centrum.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
- wiatrołap
- hall
- toaleta I
- toaleta II
- kuchnia
- gabinet
- salon/sala konferencyjna z wyjściem do ogrodu
- garaż jednostanowiskowy
- pomieszczenie gospodarcze

1 PIĘTRO:
- gabinet I
- gabinet II
- łazienka
- kuchnia
- gabinet III
- gabinet IV
- gabinet V

W budynku znajduje się również zaadaptowany strych o powierzchni 29 m2.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 0,33 ha. Powierzchnia użytkowa: 146 m2.

Budynek wybudowany zgodnie z tradycyjnymi technikami realizacji, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Na podłogach w zależności od przeznaczenia pomieszczeń panele oraz płytki ceramiczne. Schody stalowe z drewnianymi stopniami. Stolarka okienna zespolona PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Nieruchomość posiada pełen pakiet instalacji: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, CO i CWU - piec gazowy dwufunkcyjny oraz instalacje alarmową. Zamontowana również została klimatyzacja oraz fotowoltaika.

Średnie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości: gaz: 100,00 zł/mc, woda: 130,00 zł/mc, ogrzewanie w sezonie zimowym: 1.000,00 zł/mc. Rachunki za energię elektryczną wynoszą 0 zł ze względu na zainstalowaną fotowoltaikę (5,39 kW).
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Teren działki w całości ogrodzony, przed domem położona kostka brukowa. Działka jest uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową, energetyczną oraz teletechniczną.

W pobliżu znajduje się podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz kameralne apartamentowce z ogródkami. W okolicy tereny rekreacyjne - Las Borkowski, park Solvay, Krakowski Klub Jazdy Konnej, KS Borek oraz Ośrodek Sportu i Rekreacji "Krakowianka". Na południe od nieruchomości Business Park Zawiła. W niedalekiej odległości przy ulicy Zakopiańskiej - kompleks Cinema City, Centrum Handlowe Zakopianka i Galeria Solvay Park. W okolicy występują liczne apteki, sklepy, restauracje, szpital, ośrodki rekreacyjno - sportowe, żłobki, przedszkola, szkoły, kluby fitness, banki, basen, boisko, szpital oraz przychodnie lekarskie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Justyna Guca
Adres email ukryty
XXXXX231



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)