Na sprzedaż oferujemy dom o powierzchni 300m² (228m² pow. użytkowej), ul. Żeleńskiego, Bronowice Małe.

LOKALIZACJA
Ulica Władysława Żeleńskiego położona jest w spokojnej i zielonej okolicy domów prywatnych na Bronowicach Małych. W najbliższej okolicy sklep spożywczy (300m), market Lewiatan i przychodnia (400m), Szkoła Podstaowa nr 50, przedszkole, poczta, i przystanek autobusowy "Katowicka" (500m). Bliskość ul. Pasternik, Ronda Ofiar Katynia, pętli tramwajowej Bronowice Małe oraz Galerii Bronowice gwarantuje wygodę i dobre możliwości komunikacyjne.

DZIAŁKA
Zagospodarowana, ogrodzona i zadbana prostokątna działka o powierzchni 5a z bramą wjazdową na pilota, podwójnym domofonem oraz wybrukowanymi miejscami postojowymi przed domem.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowany 6-pokojowy dom posiada 300m² pow całkowitej, z czego 228m² stanowi powierzchnię użytkową.
W jego skład wchodzą:
- piwnica (67m²) z dwoma osobnymi garażami, pralnią (10m²) i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi (3,3m² oraz 4,7m²),
- parter składający się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, sypialni, łazienki oraz balkonu (łącznie 67m²),
- piętro o identycznym rozkładzie, jak parter (67m²),
- poddasze z dwiema sypialniami, łazienką i balkonem (51m²).

Całość jest wykończona i zadbana, gotowa do zamieszkania bez absolutnie żadnego wkładu finansowego. Nieruchomość jest bardzo dobrze docieplona, pokrycie dachu z blachy, ogrzewanie i ciepła woda z ekonomicznego, dwufunkcyjnego pieca gazowego z sublicznikami.
Stolarka okienna nowego typu, podłogi w pokojach z parkietami dębowymi/deską barlinecką, w reszcie pomieszczeń terakota.
Na klatce schodowej schody dębowe, drzwi zewnętrze oraz do mieszkań antywłamaniowe, na miejscu system alarmowy, internet kablowy i instalacja TV.

Docelowo pozostają elementy stałe, tj. kuchnie z lodówkami, kuchenkami i okapami oraz szafy wnękowe i łazienki. Drewniane komody i regały z salonu na piętrze oraz meble z dziecięcej sypialni na poddaszu podlegają negocjacji.

Obecnie dom podzielony jest na 2 mieszkania z niezależnymi wejściami z klatki schodowej: jednego na parterze oraz drugiego, zajmującego pierwsze piętro oraz poddasze.
Istnieje możliwość zarówno wydzielenia poddasza jako osobnego, trzeciego mieszkania, jak i połączenia wszystkich trzech kondygnacji.

Dopuszcza się wydzielenie i sprzedaż osobnych mieszkań (67m² oraz 118m²) z proporcjonalnymi udziałami w działce, dodatkowo garaże w stosunku 1:1 lub 0:2 oraz pomieszczenia gospodarcze. Linki do osobnych mieszkań w naszej ofercie.

WIRTUALNA WIZYTA
https://youtu.be/4PateGc7F1I

FINANSE
1 280 000 PLN - cena nieruchomości (działka, dom, garaże)
woda, prąd i gaz według zużycia (ok 1000 PLN)

-----------------------
Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

W Nowodworski Estates posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.
-----------------------

Agent odpowiedzialny:
Wojciech Wójcik
Adres email ukryty
XXXXX123

ISWAN: 0.5
-----------------------



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB