MODLNICA, okolice ulicy Kościelnej.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej,
(budynek mieszkalny jednorodzinny dwu-lokalowy w zabudowie wolnostojącej),
5-pokojowy, o pow. całkowitej 130,32 m2, pow. użytkowa wynosi: 110,14 m2,
w znakomitej lokalizacji Modlnicy, około 11 km od ścisłego centrum Krakowa.

Funkcjonalny i nowoczesne dom będzie wykonany z dużą starannością z materiałów o wysokim standardzie, a oddawany będzie w stanie deweloperskim.

Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze, salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na ogródek, pokój, który może spełnić funkcję gabinetu bądź pokoju gościnnego, oraz łazienka,
natomiast na piętrze znajdują się 3 sypialnie z czego jedna jest z garderobą oraz balkonem, łazienka oraz hol.
Trzecia kondygnacja to poddasze o pow. użyt. 8,75 m2, pow. cał. 31,65 m2 - jedna otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, ze skosami oraz oknami połaciowymi.

Taras z ogródkiem z wyjściem z salonu od strony południowo-zachodniej.
Przynależąca działka o pow. 2,69 ara.

Połączenie elegancji, przestrzeni, nowoczesności i wyjątkowej wygody nadają tej kameralnej inwestycji niepowtarzalny charakter. Domy wyróżnia architektura, niebanalna elewacje oraz dostosowanie projektu do naturalnych warunków ukształtowania terenu.

Ogrzewanie oraz woda ciepła własne - kocioł gazowy dwu funkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, kanalizacja.
Drzwi wejściowe-stalowe-wzmacniane, okna PCV 3-szybowe wysokiej jakości, okna połaciowe firmy Fakro/Velux. Dachówka ceramiczna, miejsce postojowe zewnętrzne na posesji, technologia budowlana - tradycyjna. Teren od strony ogródków ogrodzony.

Infrastruktura handlowo - usługowa w pełni. Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych, oraz obiektów rekreacyjnych. Dobre zaplecze placówek publicznych, naukowych, handlowo - usługowych. Dobry dojazd do centrum miasta jak i na obwodnicę Krakowa.

CENA: 649 000 PLN

Ostatni wolny dom!

Termin zakończenia prac budowlanych zaplanowano na II/III kw. 2022 roku.

Kontakt:
GRUPA Nieruchomości Kraków,
ul. Karmelicka 30, Kraków Tel.XXXXX616.
Osoba prowadząca:
Małgorzata Mej-Gorycka Tel.XXXXX663

Więcej ofert znajdą Państwo na stronie www.gnk.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Palka (licencja nr: 21260)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo