|
Nowy dom 3 poziomowy, do wykończenia, położony w nowoczesnym, zamkniętym osiedlu Triton Country, z ochroną i częścią rekreacyjną (plac zabaw, basen, boisko do siatkówki plażowej oraz kort tenisowy).
Dom składa się z 3 kondygnacji;
-parter to przestrzeń otwarta zawierająca salon z miejscem na kominek i wyjściem do ogrodu, holl, część jadalną, kuchnię i klatkę schodową (ze względu na dużą ilość okien jest możliwość rozdzzielenia tych powierzchni na kilka mniejszych), kotłowni, przedsionka i garażu z segmentową bramą na pilota. Przed garażem 2 dodatkowe miejsca postojowe.
- piętro to 4 niezależne dobrze doświetlone pokoje/sypialnie, 2 łazienki, w tym większa z oknem i holl. Jest możliwość wydzielenia jako całość dużej sypialni z łazienką i mini holem z szafą wnękową. Każdy z pokoi jest dobrze doświetlony, albo mają 2 okna lub jedno bardzo duże.
-poddasze to przestrzeń otwarta do dowolnej adaptacji, z doprowadzonymi wszystkimi mediami (woda prąd, CO), z zamontowanymi 3 oknami dachowymi. 1/5 powierzchni poddasza ma wysokość powyżej 2,2m, 2/5 powierzchni poddasza ma wys. od 2,2 do 1,4m a pozostała część poniżej 1,4m.
Stan deweloperski z piecem CO i zbiornikiem na CWU, uzupełniony przez właścicieli o dodatkowe punkty elektryczne i doprowadzone media do poddasza. (Opis do ewentualnego dosłania na życzenie osób zainteresowanych).
Wewnątrz w domu należy zamontować drzwi wewnętrzne i osprzęt elektryczny, pomalować ściany, położyć podłogi, urządzić łazienki, kuchnie.
Na zewnątrz dom całkowicie skończony,. Mozża dodatkowo w ogrodzie zrobić taras z bezpośrednim wyjściem z salonu.
W najbliższym czasie po zakończeniu montażu drenażu, deweloper uporządkuje działkę, jej otoczenie i zamontuje ogrodzenie.
Koszty utrzymania osiedla to niecałe 400zł miesięcznie na pokrycie kosztów ochrony, utrzymania powierzchni komunikacyjnych i części rekreacyjnej osiedla. (LINK DO STRONY OSIEDLA; Adres www ukryty )
Dojazd do Warszawy dzięki trasie S8 to około 25 minut, do centrum handlowego w Jankach, to około 10 minut.

W pobliżu osiedla znajduje się gminny żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa oraz stadnina koni a także kompleks leśny. Wokół osiedla jest niska zabudowa.
Do centrum Nadarzyna, który zapewnia podstawowe zaplecze usługowo-handlowe jest około 3km.




::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 100 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 300 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: styropian + klej |
Podst. materiał budowlany: silka |
Pokrycie dachu: blacha |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 142,1800 |
Stan budynku: do wykończenia wewnątrz |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 4 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 73 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=6022599

::KONTAKT DO AGENTA |
Wiesław Groszyk |
XXXXX055|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie |
ul. Elektoralna 11 lok.5 |
00-137 Warszawa |
XXXXX-40|
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiesław Groszyk (licencja nr: 935)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo