Premium Estates ma przyjemność zaprezentować nowy dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem w świetnej lokalizacji - Wrząsowice.


NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż połowa nowoczesnego bliźniaka o powierzchni o powierzchni całkowitej 178 m2, powierzchnia użytkowa 147 m2 . Dom składa się z parteru, użytkowego poddasza oraz antresoli o powierzchni ok. 30m2.

Wykonany z najwyższej jakości materiałów !

Nieruchomość położona jest na częściowo ogrodzonej działce 420m 2 w miejscowości Wrząsowice - niecałe 5 km od granic Krakowa.
Budynek jest nowy, prace budowlane będą zakończone do I kw. 2022r.
Minimum 4 miejsca postojowe przed budynkiem. Droga dojazdowa - gminna asfaltowa.

Nowoczesny, energooszczędny, luksusowy standard:
- klimatyzacja,
- rekuperacja,
- odzysk ciepła z wymiennikiem,
- maty grzewcze IR ( podczerwień) grafenowe,
- wentylacja mechaniczna,
- filtracja powietrza ANTYSMOG PM2,5 i PM10,
- automatyczne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,
- instalacja inteligentnego budynku SMART,
- HDMI, internet kablowy 6A- 2-3 wyjścia / każdy pokój,
- audio, TV w systemie Home Theather / każdy pokój,
- system videomonitoringu, kamery PT25MP,
- niezależne, zdalne sterowanie przez Smartfony w standardzie IOT- tzw. Internet rzeczy,
- zdalne zarządzanie mediami w budynku tj. prąd, lampy, gniazda, piec, pralka, otwieranie bram, drzwi, elektrozawory zamykające wodę,
- sterowanie oświetleniem LED,
- zarządzanie czujnikami zalania, pożaru, dymu, czadu itp.,
- zdalne zarządzanie systemem ogrzewania i CWU,
- przyłącze do szybkiego ładowania aut elektrycznych.

Na wszystkie te rozwiązania Kupujący może uzyskać dotacje na ok. 200 000zł z funduszy unijnych !



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap,
- kotłownia z WC,
- jadalnia,
- salon z kuchnią (możliwość samodzielnego wydzielenia osobnej kuchni),
- przestronna klatka schodowa z przestrzenią do samodzielnej adaptacji na szafy lub spiżarnię.

Piętro:
- 4 pokoje,
- duża łazienka ok. 12m2,
- wyjście na antresolę z pokoju (pow. ok. 30m2 z mediami i ogrzewaniem, przyłącza internet, TV).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym, spokojnym miejscu z dala od zgiełku ulicznego. Wokół nowe domy jednorodzinne i cudowne, zielone okolice do spacerowania, grillowania, relaksu oraz zabawy dla dzieci i dorosłych (kilka hektarów łąk i terenów spacerowych). Ze względu na położenie miejsce pozbawione jest smogu .
W pobliżu znajduję się wiele sklepów, przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum oraz znana Amerykańska szkoła językowa.
Do centrum Swoszowic niecałe 3km, gdzie znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, targ, przychodnie, przedszkole, szkoła. Dom posiada doskonałą lokalizacje pod względem dojazdu do centrum Krakowa i autostrady A4.

- niecałe 5 km do granic Krakowa
- ok. 3 km do Swoszowic
- ok. 5 km do Zakopiańskiej
- przystanek autobusowy 500 m


Koszt Zakupu stanu obecnego:
Segment nr 1:
860 000zł
Segment nr 2:
860 000zł
Segment nr 3:
890 000zł
Segment nr 4: ZAREZERWOWANY
930 000zł


Wszelkich dodatkowych informacji udzielę telefonicznie oraz mailowo.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:

Natalia Majewska

XXXXX403

e-mail: Adres email ukryty

Premium Estates
--------------------------

Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na www.premium-estates.pl.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo