Bliżniak w stanie surowym | 5 km od Otwocka | Otwock Mały | duża działka 2300 m2 | łączna powierzchnia użytkowa ok. 380 m2 | 3 garaże | stan surowy zamknięty | doskonała komunikacja z Warszawą



Jeżeli marzysz o wprowadzeniu się do nowego domu, w zielonej spokojnej okolicy z doskonałym dojazdem do Warszawy, a nie chcesz zaczynać budowy domu od podstaw, to jest idealny dom dla Ciebie.



Opis:



Dom wolnostojący do wykończenia, do zamieszkania i prowadzenia usług, w zabudowie bliźniaczej. Zlokalizowany w zielonej i spokojnej okolicy w Otwocku Małym na działce 2300 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 380 m2 (bez garaży i kotłowni).



Inwestycja prowadzona przez inwestora prywatnego z branży budowlanej w trakcie realizacji. Dom budowany na własne potrzeby.



Dom został wykonany z bardzo dobrych materiałów i z dużą dbałością jakość wykończenia. Nieruchomość ma duży potencjał adaptacyjny, dzięki czemu kupujący mogą łatwo dostosować go do swoich potrzeb.



Może służyć zarówno jako dom jednorodzinny (np. w połączeniu z działalnością usługową) lub jako dwie niezależne połówki bliźniaka sprzedawane oddzielnie.



Lokalizacja:



Dom zlokalizowany jest w zaciszu podwarszawskiej gminy Karczew w kameralnej m. Otwock Mały (ok. 500 mieszkańców), zaledwie 30 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy (w pobliżu droga wojewódzka 801 Puławy - Warszawa).



W sąsiedztwie tereny zielone: las, łąki, jezioro oraz nowoczesna zabudowa jednorodzinna.



Bliskość dwóch miast: Karczewa i Otwocka zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgi 3-5 min. jazdy samochodem.



Odległości:



Las 0 km

Sklep spożywczy 1 km

Restauracja 1,2 km

Przedszkole 1,3 km

Szkoła Podstawowa 1,6 km

Jezioro 2,5 km

Karczew (centrum) 2,5 km

Otwock (centrum) 5,5 km

Warszawa (Pałac Kultury i Nauki) 29 km



Wykonane prace wewnątrz:



- okna drewniane pasywne 3-szybowe;

- drzwi garażowe 3 szt.;

- dach pokryty blachą na rąbek;

- ocieplone poddasze z wełny mineralnej wraz z plytą GK;

- wykonanie instalacji rekuperacji na piętrze;

- wykonanie kanalizacji sanitarnej z odpowietrzeniem;

- wykonanie instalacji elektrycznej, TV, internet:

- wykonanie kanalizacji sanitarnej z odpowietrzeniem.



Wykonane prace na zewnątrz:



- ogrodzenie metalowe ok. 250 m, front klinkier, brama na pilot;

- altana drewniana (30 m2), pokryta blachą na rąbek z kominkiem i wędzarnią;

- wymiennik gruntowy do rekuperacji;

- odwodnienie dachu za pomocą rur spustowych do studni chłonnych;

- studnia głębinowa wraz z wprowadzeniem wody do domu;

- wykonanie przyłącza wody do ogrodzenia;

- wykonanie przyłącza gazu do ogrodzenia;

- przyłącze energetyczne wykonane docelowo;

- szambo ekologiczne.



Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.



Grzegorz Ducin

tel.XXXXX218