Szukasz miejsca, w którym wypoczniesz i zregenerujesz siły? Jesteś znudzony miastem i możesz sobie pozwolić na 30 minutowy dojazd do centrum? Ten dom to idealna propozycja dla Ciebie i Twojej rodziny. Nie musicie już wyjeżdżać na weekendy, żeby odpocząć od zgiełku miasta.

Oferuję Państwu nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, starannie wykończoną i bardzo dobrze utrzymaną. Położona jest w cichej, spokojnej okolicy na granicy Piaseczna, a dokładnie w miejscowości Łoziska przy ul. Fabrycznej 47.

Budynek trzykondygnacyjny, o łącznej powierzchni:
- użytkowej 214,05 m kw.,
- całkowitej 249,26 m.kw.,
- ogród 473 m kw.

Dom został wyraźnie podzielony na dwie strefy - na dzienną, składają się: przestronny salon z jadalnią, połączony hallem z otwartą, widną kuchnią, Stąd mamy wyjście na taras i do ogrodu. Ponadto na parterze znajdziemy toaletę, spiżarnię, pomieszczenie gospodarcze/kotłownię, garaż z miejscem na jeden samochód.
Na piętrze - część bardziej prywatna to sypialnia z własną garderobą i łazienką, druga sypialnia, gabinet, współna łazienka, duża wspólna garderoba i hall. Drugie piętro składa się z dwóch sypialni z własnymi łazienkami.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, z niezwykłą starannością o detale, bardzo ciepły, z doskonałą izolacją fundamentów, w całości ocieplone styropianem, dach - wełną mineralną, fundamenty zaizolowane styrodurem. Nowe okna drewniane, stalowe antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Dom ogrzewany piecem dwu-funkcyjnym gazowym.

Wszystkie instalacje techniczne są z 2006 roku, w 100% sprawne.
- instalacja elektryczna - miedziana,
- doprowadzona siła do budynku,
- możliwość zasilania własnym agregatem,
- rury wodne wielowarstwowe Alupex,
- kanalizacja miejska,
- piec firmy Brötje dwu-funkcyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę 200 litrów
Piec jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga wymiany, serwisowany co roku.

Koszta: W skali roku eksploatacja tego domu przez 5 osobową rodzinę to łączny koszt niespełna 1000zł miesięcznie w tym:
- gaz
- prąd
- woda
- wywóz nieczystości
- czynsz administracyjny na rzecz utrzymania części wspólnych - 330zł
- roczny podatek od nieruchomości: 109zł

Udogodnienia:
- 2 bramy wjazdowe na osiedle otwierane zdalnie
- wideodomofon
- alarm
- bezpłatny bus dla dzieci uczęszczających do szkoły podstawowej w Lesznowoli, który odwozi i zabiera je spod osiedla
- miejsca postojowe naziemne: 3
- miejsce postojowe w garażu: 1

Pełna własność z Księga Wieczystą.

Do centrum Piaseczna - 3km
Do centrum Warszawy - 20km

Najbliższa okolica zapewnia wszelkie codzienne potrzeby, w pobliżu szkoły i przedszkola, sklepy spożywcze, Biedronka, Kaufland, Auchan, przystanek autobusowy linii: 707, L-1, L-3, w odległości 2,5 km znajduje się stacja kolejowa linii KM i R8, które dojeżdżają do dworca zachodniego w 25 minut.
W odległości 200 metrów znajdziemy, sklep spożywczy oraz kawiarnię.

Poniżej link do galerii zewnętrznej z dodatkowymi zdjęciami nieruchomości:
https://bit.ly/2WBYgTF

Zadzwoń i umów się na prezentację.