Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Piecowicach gmina Długołęka.

Oferowana nieruchomość :
Działka gruntu (nr 108/23 ) o pow. 493 m2 oraz budynek 115,16 m2 stanowiący odrębna nieruchomości w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej
i znajduje się w Piecowicach przy ul. Poziomkowej.

Dom jest wykonany w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony

Nieruchomość posiada dwie kondygnacje :
Parter (62,30m2 + kotłownia 5,07 m2) m3 z salonem aneksem kuchenny i łazienka wyposażona z kabinę prysznicową, pom. gospodarczymi, kotłownia
Poddasze 53,11 m2) z 3 sypialniami i łazienką wyposażoną z wannę
Garaż (blaszany 20 m2) na posesji w wylewka betonową.

Technologia budowy i standard wykończenia


Konstrukcja murowana
Ławy fundamentowe
Ściany fundamentowe o gr. 25 cm
Ściany nośne zewnętrzne POROTHERM (ocieplenie - Termo Organika 15 cm) i wewnętrzne z bloczków ceramicznych o gr. 24 cm
Ściany działowe SILKA z cegły dziurawki o gr. 12 cm
Strop płytowy monolityczny
Konstrukcja dachu - dwuspadowa drewniana o nachyleniu 35 st.
Pokrycie dachu dachówka BRAS
Solarka okienna PCV (AVANTE) (5 komorowe, 3 szybowe, antywłamaniowe)
Rolety zewnętrzne KRISPOL (od tarasu sterowane pilotem)
Ogrzewanie: kominkiem z płaszczem wodnym (rozprowadzenie po wszystkich pomieszczenia z funkcja grzania wody) oraz kocioł ATMOS DC18S 14-20 kW kocioł zgazujący drewno (Parter ogrzewanie podłogowe , piętro - ogrzewanie tradycyjne)
Podłogi: parter estetyczne płytki grysowe
Drzwi drewniane


Gospodarze przygotowując dom dla siebie zadbali o kuchnie wyposażając ja w najwyższej klasy sprzęt będący w cenie nieruchomości :
Meble z frontami lakierowanymi GAWIN, sprzęt AGD - Samsung, Lodówka BEKO, Płyta indukcyjna BEKO, Zmywarka BEKO, Okap Gorenia, Mikrofalówka w zabudowie firmy Samsung, zlewozmywak i baterie FRANKE

MEDIA:
instalacje:


wodociągowe, energetyczne, kanalizacyjne .
c.o. własne
Gaz - brak



Niskie koszty utrzymania domu :
Opał ( drewno ) ok 180 zł/mc
Prąd ok 140 zł/mc
Woda ( dla 2 os. ) ok 30 zł/mc
Użytkowanie wieczyste gruntu ( było ) ok 150 zł/rok

Lokalizacja

Piecowice to wieś położona w gminie Długołęka.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny, bark w sąsiedztwie uciążliwych zakładów przemysłowych.
Optymalne warunki do mieszkania i wypoczynku w otoczeniu terenów zielonych, przy jednoczesnym łatwym dostępie do centrum miasta powiatowego.

Miejsce idealne dla osób poszukujących cichej i spokojnej okolicy w niewielkiej odległości od Wrocławia czy Długołęki, Kiełczowa
Tylko 17 km do centrum Wrocławia, 3 km do Kiełczowa, 5 km do Długołęki.
Autobus podmiejski jeździ co 30 do Wrocławia.Autobusy : 911,924 i 931 w sobotę i niedzielę


Dla kogo ? to tylko sugestia

Dom idealnie nadaje się dla rodziny 3-4 osobowej.


Zapraszam do obejrzenia domu.
Podczas prezentacji jest możliwość zapoznania się z dokumentacja techniczna domu
Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności przez :

Dariusz Dworakowski
tel. XXXXX352
email: Adres email ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: 17 km do centrum Wrocławia, 3 km do Kiełczowa, 5 km do Długołęki
Autobus podmiejski jeździ co 30 do Wrocławia.Autobusy : 911,924 i 931 w sobotę i niedzielę
Otoczenie: las
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 4422,00
Wymiary działki [m]: 493
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: brak
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115,41
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: blaszak
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,84/10,75/15,20/11,85
Podłogi pokoi: gres, wylewka betonowa
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,22
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,85
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, pralka, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 24
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo