DO SPRZEDAŻY DOM/MIESZKANIE W ZABUDOWIE BLIŻNIACZEJ W PODZIALE PIONOWYM O POWIERZCHNI OK. 120 MKW ORAZ POWIERZCHNI DZIAŁKI OK. 150 MKW + 2 MIEJSCA POSTOJOWE ( SEGMENT ŚRODKOWY )



Kameralna inwestycja z dużymi przeszkleniami sprawia iż dom prezentuje się niezwykle atrakcyjnie i oryginalnie, odznaczając się tym samym na tle innych nieruchomości.

Inwestycja jest już oddana do użytkowania. Przy zakupie brak podatku PCC, sprzedaż przez dewelopera. WNĘTRZE BĘDZIE WYKOŃCZONE !

Wszystkie media, prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód.

Ogrzewanie piecem gazowym. W kuchni, jadalni oraz łazienkach ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

Pomieszczenia w trakcie wykańczania. W dolnej łazience prysznic natomiast w górnej wanna.

Schody pomiędzy piętrami drewniane.



ATUTY


Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Powierzchnia: 120 m2 (z poddaszem 160m2)
Cztery sypialnie
Salon z aneksem kuchennym
Dwie pełne łazienki (na dole prysznic, na górze wanna)
Pojemny przedpokój
Możliwość parkowania dwóch samochodów przed wejściem
Ogrzewanie podłogowe
Apartament dwupoziomowy (plus poddasze)
Okna: plastikowe trzyszybowe
Ogródek z zadbanym trawnikiem
Wybrukowany taras
Kanalizacja miejska
Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego




LOKALIZACJA

Piękna, spokojna okolica jest doskonałą alternatywą dla osób, które cenią bliskość miasta i pragną mieć do niego szybki dostęp a jednocześnie chcą żyć z dala od miejskiego zgiełku.

Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej, podkrakowskiej miejscowości Piekary. Sprawny dojazd do Krakowa zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Dogodny dojazd do portu lotniczego w Balicach, możliwość szybkiego włączenia się do węzła autostradowego A4 sprawia, że miejscowość ta w ostatnich czasach stała się bardzo atrakcyjna. Swoją popularność zawdzięcza również renomowanemu Liceum Ogólnokształcącemu „Radosna Nowina 2000” ze świetnym zapleczem sportowym, basenem, siłownią i halą sportową. Skałki Piekarskie, bliskość Tyńca, Lasku Wolskiego i zalewu w Kryspinowie, jak również powstający w sąsiadującej miejscowości Rączna, duży ośrodek treningowy jednego z krakowskich klubów sportowych, wpływa na nieustanie rosnące zainteresowanie tymi okolicami.


Szkoły i przedszkola:


Liceum Ogólnokształcące „Radosna Nowina 2000” - 2,8 km
Zespół Szkół Jana Kantego w Liszkach - 2,6 km
Szkoła Podstawowa w Piekarach - 2,1 km
Mała akademia - przedszkole językowo - artystyczne - 2,2 km
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne Świat Dziecka - 2,7 km
Leśna Polana - niepubliczne przedszkole w Rącznej - 4 km


Sport i kultura:


Ośrodek Sportu i Rekreacji im Siemaszki - 2,8 km
Ośrodek treningowy Klubu Sportowego Cracovia - 5 km
Zalew w Kryspinowie - 2,8 km
Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna - 7,7 km
Opactwo Benedyktynów w Tyńcu - 8,6 km
Skały w Piekarach - widok na Tyniec, przeprawa promowa - 2,7 km
Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy - 5,3 km
Klasztor Kamedułów na Bielanach - 5,3 km


Zakupy i restauracje:


Lewiatan - 4,3 km
Biedronka - 2 km
Rossmann - 2 km
KFC - 4 km
Restauracja Srebrna Góra - 7 km
Restauracja Skansen Smaków - 3,5 km
Pizzeria Paolo - 3,5 km


Inne:


Lotnisko w Balicach - 5,7 km
Rynek Główny w Krakowie - 13 km
Krakowskie Błonia -13 km
Wawel - 13 km
Wyjazd na autostradę Węzeł Mirowski - 4 km
Przystanek autobusowy linii 219 i 249 - 500 m

WKRÓTCE PO PRACACH WYKOŃCZENIOWYCH ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI !



ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI








::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV
Balkon: jest
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.