INTELIGENTNY, NOWY DOM O POWIERZCHNI 189 m2 W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (POŁĄCZONY Z SĄSIADEM JEDYNIE GARAŻEM) NA NAROŻNEJ DZIAŁCE 363 M2 NA POZNAŃSKIM STRZESZYNIE

KOMFORT I NOWOCZESNOŚĆ
Funkcjonalny z nowoczesnymi rozwiązaniami - dwupiętrowy z poddaszem użytkowym oraz garażem.
ZADBANA DZIAŁKA NAROŻNA
Już ładnie zagospodarowana działka o powierzchni 363 m2 z gotowym brukiem i tarasem.
IDEALNY DOM DLA TYCH, CO CHCĄ MIESZKAĆ BLISKO CENTRUM - W POZNANIU, A ZARAZEM W POBLIŻU JEZIORA I LASÓW


LOKALIZACJA:
Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, w pobliżu ul. Biskupińskiej

Strzeszyn to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc, aby zamieszkać w Poznaniu.
Okolica spokojna wokół zabudowy jednorodzinnej.
Bardzo dogodny dojazd do centrum Poznania jak i obwodnicy S11 i autostrady A2.
Blisko domu przystanek autobusowy.
Dom usytuowany w cichej, pobocznej uliczce blisko placu zabaw, boiska oraz szkoły i przedszkola.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- dom z 2021 r.;
- powierzchnia całkowita domu ok. 189 m2;
- powierzchnia działki 363 m2;
- dom gotowy do wprowadzenia, całkowicie wykończony;
- podłogi na wszystkich piętrach i poddaszu pokryte drewnianą, dębową podłogą;
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze;
- schody drewniane - dębowe - również na poddasze;

Dodatkowo dom wyposażony jest w:
• fotowoltaikę
• klimatyzację - włączając poddasze
• rekuperację - włączając poddasze
• piec gazowy - sterowany zdalnie
• filtr ze zmiękczaczem wody
• gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego
• system kamer zewnętrznych, sterowanych zdalnie
• wideodomofon

OKNA:
- PCV z roletami antywłamaniowymi we wszystkich oknach
DRZWI:
- drewniane, antywłamaniowe
BRAMA:
- z napędem elektrycznym, na pilota

OPIS PIĘTER/POMIESZCZEŃ:

PARTER 71m2
• wiatrołap z dużą szafą wnękową, robioną na
wymiar przez stolarza
• kuchnia - z meblami na wymiar, robionymi
przez stolarza
• salon z jadalnią
• łazienka - z prysznicem
• garaż
• pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO (71 m2)
• 4 sypialnie
• duża łazienka z oknem - 2
umywalki, prysznic, wanna
• garderoba - w pełni wyposażona - z
pralnią (15 m2)

PODDASZE (47m2)
• 4 okna połaciowe
• w tej chwili zaplanowane jako
otwarta przestrzeń, przeznaczona na
rozrywkę, ale jest możliwość
wyodrębnienia 2 pokoi

Dojazd do posesji drogą asfaltową, przed posesją pas zieleni oraz miejsca parkingowe.

MEDIA: prąd, gaz, woda + kanalizacja, internet światłowodowy w ulicy, możliwa pompa ciepła - umowa do zrealizowania.

ODLEGŁOŚCI:
- centrum Poznania - ok. 8 km
- Jezioro Strzeszyńskie - ok. 3 km
- szkoła, przedszkole - ok. 500 m
- punkty handlowo-usługowe - ok. 1 km

Idealne rozwiązanie dla: rodziny ceniącej sobie spokój, a zarazem mającej blisko do punktów rekreacyjnych i z dogodnym dojazdem do centrum Poznania!

Zapraszam do oglądania.
Zapraszam na „zwiedzanie” domu w formie wirtualnej (link w ofercie), aby się przekonać o jego zaletach.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)