Do sprzedania piękny dom w zabudowie bliźniaczej / dwulokalowe / o nowoczesnej bryle i bardzo praktycznie rozplanowanym wnętrzu.
Budynek został idealnie usytuowany względem stron świata.
Dom jest usytuowany przy cichej i kameralnej ulicy („ślepa ulica”), dzięki czemu prawie nie ma ruchu aut.
Wokół tylko zabudowa jednorodzinna.
!!! Planowane zakończenie inwestycji jesień 2019 r. !!!
Kupujący nie płaci podatku PCC!!!
Działki o powierzchni 410 m2 zapewniają intymność i niezależność.
Każda z nich posiada otwarty ogród na słońce od strony południowej i zachodniej.
W bliskim sąsiedztwie domy jednorodzinne, dużo zieleni.
Do nieruchomości dojazd drogą z kostki brukowej.
Każdy budynek cechuje nowoczesny, niepowtarzalny styl i funkcjonalność.
Dbałość o detale zdecydowanie wyróżniają tą nieruchomość.
Dostępne wszystkie media.
Liczniki energii, wody i gazu będą oddzielnie umieszczone dla każdego z lokali.
Dużą zaletą domu są bardzo praktycznie rozplanowane wnętrza, które wpływają na komfort mieszkania.
Na parterze znajduje się:
- przestronny, duży salon z wyznaczonym miejscem na kominek oraz wyjściem na taras i ogród, który można zaprojektować według własnych upodobań,
- duża kuchnia, w której istnieje możliwość zrobienia wyspy
- spiżarnia
- pralnia
- garaż,
- kotłownia.
Na piętrze znajdują się 3 duże, widne pokoje, pralnia i łazienka.
Każdy dom posiada także własny duży taras, częściowo zadaszony.
Dodatkowo istnieje możliwość zaadoptowania wysokiego strychu na dodatkowe pomieszczenia (kino domowe, pracownia, pokój gościnny, itp.) – co pozwala wykorzystać dodatkowe 30 m2 powierzchni strychu.
DOM INTELIGENTNY - to ogromna zaleta tego budynku - instalacja elektryczna będzie przygotowana tak, by po zainstalowaniu odpowiedniego osprzętu, umożliwić sterowanie domem za pomocą smartfona, tabletu lub komputera.
POWIERZCHNIE I KUBATURA
· Powierzchnia użytkowa netto: 155 m2 + dodatkowe 30 m2 poddasza
· Powierzchnia całkowita: 185 m2 + dodatkowe 30 m2 poddasza
· Kubatura: 420 m3
MATERIAŁY WYKORZYSTANE DO BUDOWY
· ławy betonowe wylewane beton B25 z betoniarni;
· ściany fundamentowe z bloczków betonowych;
· izolacja pionowa ścian fundamentowych: styropian 10cm Austrotherm + folia kubełkowa.
· ściany zewn. i dział. ceramika Plecewice PORIZO P+W + ocieplenie styropianem 15cm;
· tynk zewnętrzny minerał + farba silikat;
· Pokrycie dachowe: dachówka BRAAS Romańska z powłoką Lumino (kolor, antracyt) – 30 lat gwarancji
· Kominy ceramiczne, systemowe;
· nawiew powietrza do kominka z zewnątrz wykonano w posadzce.
DRZWI, OKNA, BRAMA GARAŻOWA
· OKNA PCV firmy GEALAN, grupa VEKA AG! (artykuł o nabyciu spółki opisany w Muratorze)
· Brama segmentowa wysokiej klasy z automatem
· Drzwi wejściowe antywłamaniowe o nowoczesnym desgn’ie firmy DELTA
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
· Poza standardową instal. elektryczną dodatkowo instalacja TV, alarmowa, pod domofon i automat do
bramy wjazdowej;
· Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna;
· Instalacja CO z przygotowana pod grzejniki oraz podłogówka w kuchni, wiatrołapie i łazienkach;
· Instalacja gazowa.
· Ponadto w standardzie wykonana będzie instalacja cyrkulacji ciepłej wody;
OGRODZENIE
· od frontu ogrodzenie betonowe, furtka i brama wjazdowa, miejsce na śmietnik.
· ogrodzenie między działkami od frontu i od ogrodu.
Dom położony bardzo blisko, szkół, przedszkoli, komunikacji i sklepów. Dojazd do Warszawy szybki i bardzo dogodny! Zarówno samochodem, jak i PKP/SKM.
Idealne połączenie z:
- trasa S2, A2, S8 – węzeł autostrady tylko 1,8 km
- szkoła podstawowa – 600 m
- przedszkole - 180 m, drugie w odległości ok. 350 m
- stacja PKP – 1,1 km – (Parking P&R)
- przystanek autobusowy – 90 m
- publiczna przychodnia lekarska – 400 m
- apteka – 200 m
- najbliższy sklep – 200 m
* pierwsze dwa zdjęcia poglądowo prezentują, jak budynek będzie wyglądał po wykończeniu.
Zapraszam do kontaktu, obejrzenia oraz zakupu nieruchomości.
Polecam !!!
OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Pierwotny; Cena: 839000 PLN; Powierzchnia: 155; Cena za m2: 5412.9 PLN; Powierzchnia użytkowa: 155; Liczba pokoi: 5; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 410; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Pół bliźniaka; Rok budowy: 2019; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Dostępne od: XXXXXXX-31;
MEDIA:
Prąd; Gaz;
STANDARD DOMU:
Stan budynku: Stan deweloperski; Materiał: Cegła; Dach: Dachówka; Poddasze użytkowe; Typ okien: PCV; Rodzaj ogrzewania: Gazowe;
UDOGODNIENIA:
Kominek;
POMIESZCZENIA - POKOJE:
Powierzchnie pokoi: 10,9+12,7+14,3+18,7; Powierzchnia salonu: 31.3; Typ kuchni: Aneks;
POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Liczba balkonów: 1; Typ balkonów: Klasyczny; Liczba tarasów: 1; Ogród;
GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Usytuowanie garażu: W bryle budynku;
OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole; Komunikacja: Autobus, Autostrada, PKS;
Zapraszamy do kontaktu w godzinach:
Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu
BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.
Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty
ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !
W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Domy na sprzedaż Pruszków
Domy bliźnaki na sprzedaż Pruszków
Domy Bliźnaki na sprzedaż Pruszków, Żbików
Domy 5 pokojowe na sprzedaż Mazowieckie, Pruszków