NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ,,B, (południowy - zachód ) 145,87M2 W STANIE DEWELOPERSKIM

ATUTY
- urokliwa okolica w otoczeniu domków jednorodzinnych
- do Pruszcza Gdańskiego 8 minut autem, do Gdańska 20 minut
- stacja PKP 10 minut pieszo
- w pobliżu sklepy spożywcze
- okolica przyjazna rodzinom z dziećmi (żłobki i przedszkola)
- dojazd nową drogą z płyt
- ekspozycja południowa

Blisko centrum, w okolicy szkoły, służba zdrowia, kościół, infrastruktura handlowo- usługowa.


LOKALIZACJA
W miejscowości znajduję się pełna infrastruktura usługowo- handlowa: szkoła, przedszkole, nowoczesny plac zabaw, siłownia, fitness, bary, restauracje, dom kultury, kino, pracownie malarskie i muzyczne.
Osoby ceniące ciszę i spokój, z pewnością docenią bliskość lasu i rzeki. Niedaleko znajduje się również przystanek autobusowy i kolejowy.
Dojazd do centrum Gdańska zajmuje 25 min.

NIERUCHOMOŚĆ


Połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej z garażem wynosi 145,87m2 ( garaż 17,85 m2) oraz dodatkowo poddasze użytkowe.

Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości:
- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka ceramicznego porotherm 24cm
- ściany działowe z pustaka ceramicznego porotherm 12cm
- okna trzyszybowe energooszczędne Drutex model Iglo Energy z ,,ciepłym,, parapetem ze stryroduru
- brama garażowa z izolacją Wiśniowski z napędem sterowana na pilota
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym gr. 20cm
- docieplenie poddasza wełną mineralną Isover Supermata gr. 15cm
- ogrzewanie podłogowe
- możliwość montażu kominka z płaszczem wodnym i przygotowanym dolotem powietrza z zewnątrz
- poddasze wykończone GK
- ściany z tynkiem gipsowym, nałożona gładź szpachlowa i pomalowane na biało
- dom podłączony do sieci kanalizacyjnej ( brak szamba )


Ogrzewanie podłogowe to rozwiązanie, które pozwoli na pełne wykorzystanie przestrzeni podczas urządzania domu.
Miejsce pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz oraz połączenie do płaszcza wodnego tak by kominek działał w najwyższej efektywności.
Okna dwuszybowe, woda ogrodowa wychodząca na zewnątrz z podlicznikiem, brama garażowa otwierana na pilota.

Dach pokryty dachówka ceramiczna wysokiej jakości dodaje charakteru temu domowi.
Ogrzewanie gazowe z inteligentnym systemem grzewczym termet, gdzie zamontowany jest piec wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową co zmniejsza zużycie gazu na podgrzewanie wody.

Bezpieczeństwo domu zostało podwyższone o system alarmowy.

Funkcjonalny i dogodny układ domu.

Powierzchnia działki ok. 450 m2 - ogrodzona ogrodzeniem panelowym z podmurówką

Powierzchnia użytkowa wraz z garażem i kotłownią wynosi 145,87 m2.

Możliwość wykończenia domu pod klucz!

PARTER:

- Wiatrołap - 4,50 m2
- Korytarz- 7,17 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 4,68 m2
- Kuchnia - 8,21 m2
- Pokój dzienny - 31,74 m2
- Klatka schodowa - 4,64 m2
- Łazienka - 3,18 m2
- Garaż - 17,85 m2

SUMA: 77,33 m2



PIĘTRO:

- Hol - 10,20 m2
- Łazienka - 6,91 m2
- Pokój 1 - 15,28 m2
- Pokój 2 - 13,23 m2
- Pokój 3 - 16,06 m2
- Łazienka do pokoju 3 - 4,46 m2
- Garderoba - 2,40 m2

SUMA: 68,54 m2

Dodatkowo poddasze użytkowe z gotowym wejściem przez drabinkę.

Ekspozycja południowo wschodnia dom ,,A,,.
Istnieje możliwość zakupu drugiej części domu z ekspozycją południowo - wschodnią.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!