Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.


Kupujesz bezpiecznie, w cenach dewelopera.

NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ  145,87M2  W STANIE DEWELOPERSKIM

ATUTY:
- urokliwa okolica w otoczeniu domków jednorodzinnych 
- do Pruszcza Gdańskiego 8 minut autem, do Gdańska 20 minut
- stacja PKP 10 minut pieszo
- w pobliżu sklepy spożywcze
- okolica przyjazna rodzinom z dziećmi (żłobki i przedszkola)
- dojazd nową drogą z płyt 
- ekspozycja południowa

Blisko centrum, w okolicy szkoły, służba zdrowia, kościół, infrastruktura handlowo- usługowa.

LOKALIZACJA:
W miejscowości znajdują się: szkoła, przedszkole, nowoczesny plac zabaw,
Niedaleko znajduje się również przystanek autobusowy i kolejowy.
Dojazd do centrum Gdańska zajmuje 25 min.

NIERUCHOMOŚĆ:

Połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej z garażem wynosi 145,87m2 ( garaż 17,85 m2) oraz dodatkowo poddasze użytkowe.  
Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości:
- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka ceramicznego porotherm 24cm
- ściany działowe z pustaka ceramicznego porotherm 12cm
- okna trzyszybowe energooszczędne Drutex model Iglo Energy z ,,ciepłym,, parapetem ze stryroduru
- brama garażowa z izolacją Wiśniowski z napędem sterowana na pilota
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym gr. 20cm 
- docieplenie poddasza wełną mineralną Isover Supermata gr. 15cm 
- ogrzewanie podłogowe
- możliwość montażu kominka z płaszczem wodnym i przygotowanym dolotem powietrza z zewnątrz
- poddasze wykończone GK
- ściany z tynkiem gipsowym, nałożona gładź szpachlowa i pomalowane na biało
- dom podłączony do sieci kanalizacyjnej ( brak szamba )


Ogrzewanie podłogowe to rozwiązanie, które pozwoli na pełne wykorzystanie przestrzeni podczas urządzania domu. 
Miejsce pod kominek z  doprowadzeniem powietrza z zewnątrz oraz połączenie do płaszcza wodnego tak by kominek działał w najwyższej efektywności.
Okna dwuszybowe, woda ogrodowa wychodząca na zewnątrz z podlicznikiem, brama garażowa otwierana na pilota.  

Dach pokryty dachówka ceramiczna wysokiej jakości dodaje charakteru temu domowi. 
Ogrzewanie gazowe z inteligentnym systemem grzewczym termet, gdzie zamontowany jest piec wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową co zmniejsza zużycie gazu na podgrzewanie wody.  

Bezpieczeństwo domu zostało podwyższone o system alarmowy. 

Funkcjonalny i dogodny układ domu.

Powierzchnia działki ok. 450 m2 - ogrodzona ogrodzeniem panelowym z podmurówką 

Powierzchnia użytkowa wraz z garażem i kotłownią wynosi 145,87 m2. 

Możliwość wykończenia domu pod klucz!
 
PARTER:

- Wiatrołap - 4,50 m2
- Korytarz- 7,17 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 4,68 m2
- Kuchnia - 8,21 m2
- Pokój dzienny - 31,74 m2
- Klatka schodowa - 4,64 m2
- Łazienka - 3,18 m2
- Garaż - 17,85 m2

SUMA:  77,33 m2

PIĘTRO:

- Hol - 10,20 m2
- Łazienka - 6,91 m2
- Pokój 1 - 15,28 m2
- Pokój 2 - 13,23 m2
- Pokój 3 - 16,06 m2
- Łazienka do pokoju 3 - 4,46 m2
- Garderoba - 2,40 m2 


SUMA: 68,54 m2 

Dodatkowo poddasze użytkowe z gotowym wejściem przez drabinkę. 

Ekspozycja południowo wschodnia dom ,,A,,.  
Istnieje możliwość zakupu drugiej części domu z ekspozycją południowo - zachodnią. 



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!