❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż, oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Słubicach, przy ul. Lisiej. Nieruchomość jest wyjątkowo dobrze zorganizowana, funkcjonalna i może w niej zamieszkać większa rodzina lub można potraktować ją jako nieruchomość inwestycyjną, z kwaterami do wynajęcia.

Parametry nieruchomości:
- pow. użytkowa domu 197 m²;
- pow. całkowita ok 280 m²;
- pow działki 456 m².

Oferowany dom składa się kuchni, 7 pokoi i 3 łazienek, rozmieszczonych na 4 kondygnacjach. Znajdziemy tu jak gdyby dwa mieszkania i użytkowe poddasze. Pierwsze mieszkanie znajduje się w części parterowej, ma pow. ok 50 m², jest z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami. Nie ma tu kuchni, ale już doprowadzono instalację, dzięki której można w tym miejscu zrobić aneks. Łazienka przygotowana jest do białego montażu. Znajdują się tutaj pomieszczenia tj:
- 2 pokoje;
- łazienka;
- garderoba;
- kotłownia.
Pierwsze i drugie piętro domu zajmuje mieszkanie główne: Na pierwszym poziomie znajdują się:
- kuchnia;
- jadalnia;
- salon z kominkiem;
- ogród zimowy;
- łazienka.
Na 2 piętrze znajdziemy kolejne pomieszczenia:
- 3 pokoje;
- łazienka;
- garderoba;
- balkon (wejście z dwóch pokoi).
Na samej górze budynku, mamy użytkowe poddasze ze skosami, do własnej aranżacji + 3 schowki.
Taki układ budynku stwarza możliwość wspólnego życia np.dla rodziny wielopokoleniowej, ale część domu można wynająć i za czynsz najmu pokrywać koszty utrzymania domu. Można tu również prowadzić własną działalność gospodarczą lub cały dom wykorzystać inwestycyjnie, na wynajem.

Dom został wybudowany w latach 90-tych (1995 r), metodą tradycyjną. Po zakupie nieruchomości przez obecnych właścicieli, w 2015 r. budynek przeszedł wewnątrz generalny remont - wykończono pokoje, łazienki i wymieniono drzwi wewnętrzne. W 2018 r., w części głównej domu zamontowano nowoczesną kuchnię w zabudowie, z wysokiej jakości materiałów. Meble posiadają lakierowane fronty, okucie Blum, znajdziemy tutaj również stoły i blaty marmurowe. W roku 2020 zabudowano taras (18,2m²;), tworząc przestronny ogród zimowy, który pełnił funkcję jadalni. W części głównej domu znajdują się trzy duże i wygodne sypialnie. Dom posiada zabudowaną garderobę z dużą ilością miejsca do przechowywania. Jest także pokaźny, elegancki salon z kominkiem, który umożliwia zarówno komfortowe życie na codzień, jak i organizację uroczystości rodzinnych, czy spotkań z przyjaciółmi. Bezpośrednio z salonu jest z wyjście do ogrodu zimowego (18,2m²;), który obecnie pełni funkcję jadalni. Oczywiście można to zmienić i przystosować tę przestrzeń np na biuro, czy bawialnię dla dzieci. W domu są 3 łazienki, każda część domu posiada własną. Jest również poddasze ze schowkami, gdzie można urządzić kolejny pokój. W przedpokoju szafa w zabudowie. W całym domu wymieniono parapety na marmurowe. Dach budynku pokryty został dachówką ceramiczną w rudym odcieniu. W całym budynku zamontowane zostały okna PCV w białym kolorze. Na podłogach położono dębowe parkiety, ceramikę lub mozaikę/klepkę. Schody wewnętrzne: dąb jasny. Do budynku prowadzą antywłamaniowe, brązowe drzwi drewniane. Elewacja do wykończenia. Wnętrze gotowe do wprowadzenia, pomieszczenia są częściowo wyposażone.

Ogród o powierzchni 456 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. Aktualnie został podzielony na dwie części tj. część utwardzoną kostką brukową oraz część zieloną, porośniętą trawą. Posesja jest w części ogrodzona, prowadzi do niej utwardzona droga.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Wyposażenie i umeblowanie nieruchomości - do uzgodnienia.

To bardzo ciekawa nieruchomość z ogromnym potencjałem! Ten budynek może mieć wiele zastosowań: może być idealnym miejscem dla rodziny wielopokoleniowe, gdyż bez większego problemu można podzielić go na odrębne części, ale można go też potraktować jako inwestycję i przystosować do wynajmu na kwatery. Nadaje się także do wygospodarowania miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej. Wystarczy pomysł i decyzja ! Tutaj każdy znajdzie miejsce dla siebie!
____________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Terra Fanin
tel:XXXXX165
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel:XXXXX460
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)