Kupujący nie płaci podatku PCC 8km od Warszawy

Jeden lokal zadatkowany.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech budynków osiem lokali po 141,44 m2 + garaż 18,66 + Kl.sch
w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wierzbin, gmina Stare Babice przy cichej lokalnej drodze gminnej.
Domy jednopiętrowe, stan deweloperski cały teren osiedla ogrodzony wjazd brama na pilota 6m (komunikacja).
Do każdego lokalu przysługuje działka o pow.302m2-331m2 w zależności która połówka- osobno odgrodzona.

Na PARTERZE : wiatrołap 3,93m2, kotłownię/pralnia 5,71m2, wc- 1,63m2 , korytarz 5,62m2, kuchnię 9,32m2, salon
z jadalnią 23,11m2,spiżarnia 1,63m2 ,gabinet/pokój-10,38m2 i wyjściem na taras.

NA PIĘTRZE: klatka schodowa- 5,42m2, korytarz 6,15m2, łazienkę 7,12m2
oraz 4 pokoje 15.18m2, 18,66m2, 13,06m2 13,86m2.łazienka-2,67m2,garderoba-2m2

Media:prąd (siła),woda,kanalizacja. Ogrzewanie pompa ciepła. (nie jest podłączany gaz).
Przewidywany termin oddania do użytku III i IV kwartał 2022r. Cena 950.000zł..
W pobliżu komunikacja, sklepy, szkoła, przedszkole ,Puszcza KPN.

SPECYFIKACJA:

1. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z bloczków CERAMICZNYCH o gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
oraz izolacji termicznej ze styropianu o gr. 18 cm (grafitowy).

2. Ściana dzieląca segmenty z bloczków CERAMICZNYCH akustycznych o grubości 25 cm.

3. Ściany działowe z bloczków ceramicznych o gr. 12 tynkowane dwustronnie maszynowo nakładanymi tynkami gipsowymi.

4. Posadzki parter, piętro jastrychowe przygotowane pod okładziny.

5. Schody wewnętrzne na piętro – betonowe, monolityczne, przygotowane pod okładziny ceramiczne.

6. Okładziny Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz.

7. Bramy garażowe panelowe z silnikiem elektrycznym i pilotem.

8. Wykonany wolny kanał kominowy pod instalację kominka.

9. Wykończenie elewacji z tynku strukturalnego silikonowego w kolorze białym wraz z grafitem.

10. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekane.

11. Drzwi zewnętrze do mieszkań „GERDA” – o profilu aluminiowym wzmocnione w kolorze grafitowym.

12. Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropianem gr. 6cm

13. Ocieplenie posadzki na parterze styropianem gr. 10 cm. Fundamenty 15cm

14. Izolacja poddasza styropian o gr. 30 cm 2 x papa podkładowa+papa termozgrzewalna..

15. Instalacja elektryczna podtynkowa według projektu, z montażem rozdzielnicy mieszkania.

16. Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa.

17. Instalacja TV i internetowa w salonie wykonana jako podtynkowa.

18. Instalacja wod. – kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż.

19. Instalacja co oraz kotłownia z POMPĄ CIEPŁA Samsung wraz z ogrzewaniem podłogowym
wykonanym na całej powierzchni parteru i piętra.

20. Ogrodzenie panelowe posesji.

21. Podjazdy i podejścia z kostki brukowej.

22. Brama wjazdowa z silnikiem elektrycznym

23. REKUPERACJA

Można jeszcze ingerować w wykonanie pomieszczeń NP: Rezygnacja ze spiżarki

Zapraszamy do obejrzenia!

Opiekun oferty GRZEGORZ GMOCHOWSKI

Oferta na zasadach wyłączności .

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Okolica



Kontakt:
BPwON "ranczo"
tel: XXXXX168
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)