Świetna lokalizacja w podpoznańskim Swarzędzu – spokojna i zaciszna okolica z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie blisko do przystanku autobusowego, do centrum handlowo-usługowego na pobliskim osiedlu i rekreacyjnych terenów leśnych. Dobry dojazd do Poznania i węzła A2.

W tej lokalizacji, przy ul. Plac Zielony, oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (150 m2) z garażem i zapleczem (45 m2) z różnymi możliwościami wykorzystania tej przestrzeni. Z piętra wychodzi się na piękny, duży taras. Działka o powierzchni 309 m2; od frontu ogrodzenie firmy Wiśniowscy.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Dom wybudowany w 1995 r. z cegły i siporeksu, na dachu blachodachówka. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewany piecem gazowym, podłączony do kanalizacji; siła. Dostępny w miesiąc po sprzedaży

Na parterze domu (60 m2):
- salon (22 m2)
- kuchnia (15 m2) zaprojektowana specjalnie dla tego wnętrza; w zabudowie meble z Wolsztyna
- korytarz (11 m2)
- łazienka (8 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (4 m2)

Na tyłach domu garaż z pomieszczeniem gospodarczym z oknami (45 m2), do którego doprowadzone są wszystkie media – idealne miejsce również na prowadzenie działalności lub do przerobienia na mieszkanie. Prowadzi do niego wybrukowany wjazd kończący się z wiatą garażową na tyle wysoką, że zaparkuje pod nią kamper lub duża furgonetka.

Na piętrze (60 m2):
- 3 pokoje 13, 13 i 10 m2
- garderoba 5,5 m2
- łazienka 7,5 m2
- korytarz 11 m2

Nad garażem pięknie zaaranżowany, zaciszny taras (45 m2) wyłożony sztuczną trawą.

Na poddaszu dodatkowe pomieszczenie (28 m2; 33 m2 po podłodze – wysokie ścianki kolankowe: 1,1 i 1,6 m) z oknem dachowym. Doprowadzone są do niego media tak, aby umożliwić zaadoptowanie go na pokój albo małe mieszkanie. Obecnie pełni funkcję strychu.

Z domu 200 m do przystanku autobusowego linii swarzędzkich zintegrowanych z poznańską komunikacją. Autobusem do węzła przesiadkowego Ronda Śródka w Poznaniu – ok. 20 minut. Stamtąd do centrum miasta i na Stary Rynek 3 przystanki tramwajem.

Autobusem można dojechać również do dworca kolejowego PKP w Swarzędzu, Stamtąd pociągiem w 10-15 minut dociera się na dworzec Poznań Główny.

Samochodem do centrum Poznania – 9 km, do węzła na A2 Poznań-Krzesiny niecałe 10 km.

Na pobliskim osiedlu (ok. 600 m – 7 minut pieszo) cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura. Oprócz punktów handlowo-usługowych i dyskontów także przedszkole, szkoła i kościół.

Niecałe 500 m pieszo do kompleksu leśnego Lasy przy Swarzędu – poprzecinane licznymi ścieżkami idealnie nadają się na spacery. Ok. 2,5 km do terenów rekreacyjnych i plaży miejskiej nad Jeziorem Swarzędzkim. Wokół Swarzędza sporo też ciekawych i urozmaiconych tras rowerowych (również tych oznakowanych).

Zapraszam na prezentację domu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)