Na sprzedaż dom, którego lokalizacja przekona niejednego miłośnika poczucia przestrzeni pomieszczeń jak i samej działki. Bliskość natury, umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu w ciszy i spokoju, jednocześnie konsumując świeże powietrze.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych charakteryzującym się luźną zabudową z pewnością Ciebie zainteresuje.

Miejsce, które spełnia marzenie o wyprowadzce z centrum miasta, ale z szybkim dostępem do jego atutów. Zapewni Tobie odpoczynek i relaks po całym dniu codziennej monotonii, co jest istotne w dzisiejszym zabieganym czasie. Poranna kawa na tarasie, widok na niebo i śpiew ptaków będzie towarzyszył Tobie i Twojej rodzinie w każdy ciepły weekend. Jednocześnie położenie domu, pozwala na szybki dojazd do miasta.

Dom znajduje się na obrzeżach miasta w malowniczej miejscowości Wałcz Drugi, którego największym atutem jest luźna zabudowa domków jednorodzinnych wśród pól i lasów, skąd droga do miasta zajmie Tobie tylko 2 minuty.

Jego powierzchnia całkowita to 157,90 m2, a użytkowa 128,36 m2.

W skład pomieszczeń nieruchomości wchodzą:

PARTER:
- hol o powierzchni 4,75 m2,
- korytarz o powierzchni 10,51 m2
- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 35,48 m2
- 1 łazienka o powierzchni 2,72 m2
- kotłownia o powierzchni 5,70 m2
- garaż umiejscowiony w bryle budynku o powierzchni 19,09 m2

PIĘTRO:
- 4 sypialnie 12,93 + 11,94 + 10,55 + 13,61 m2
- garderoba 4,75 m2
- 1 łazienka 7,34 m2
- korytarz 18,53 m2

Dom z zewnątrz wykończony, wewnątrz zamontowane instalacje elektryczne, C.O., c.w.u.. Możliwość wykończenia pod klucz.

STANDARD DOMU w skrócie:
- Materiał budowlany: gazobeton
- Dach: więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówką betonową z obróbkami i rynnami spustowymi
- Okna: PCV z roletami sterowanymi elektrycznie
- Elewacja: ocieplona styropianem gr. 20 cm
- Wykończenie wewnątrz: deweloperski
- Ogrzewanie: podłączony piec na pellet lub możliwość instalacji pompy ciepła
- Drzwi przeciwwłamaniowe
- Wewnątrz instalacje elektryczne

Oprócz funkcjonalnej powierzchni użytkowej wewnątrz budynku oraz wielu udogodnień, do Twojej indywidualnej dyspozycji pozostaje również działka o powierzchni ok 657 m2, którą z pewnością zaaranżujesz na rozrywki i relaks dla Ciebie i Twojej rodziny, a fakt płaskiej działki z pewnością przyspieszy Twoje działania, ponieważ nie będziesz musiał/a przejmować się dodatkowym kosztem równania terenu.

Aktualnie budynek jest w trakcie realizacji, planowane oddanie do użytku: grudzień 2022 r.

Kupujący zwolniony z podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych), jak również zwolniony z prowizji od Pośrednika.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, WhatsApp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem i umów się na prezentację online. Agent zadzwoni do Państwa, będąc już na miejscu i poprzez aplikacje do video rozmów, prowadzi prezentację i odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel.:XXXXX360
e-mail: Adres email ukryty

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:XXXXX018

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)