NA SPRZEDAŻ OSTATNI DOM DWULOKALOWY (BLIŹNIAK) W STANIE DEWELOPERSKIM.

Inwestycja zakończona i oddana do użytku ! Własność : księga wieczysta

Domy typu bliźniak położone są na zamkniętym osiedlu na Wilanowie. Osiedle znajduje się na Kępie Zawadowskiej, której okolica charakteryzuje się niską rezydencjonalną zabudową, w pobliżu znajdują się tereny objęte ochroną Natura 2000. Mnóstwo zielni, cisza, tworzą unikalny klimat dla ludzi ceniących sobie spokój, chęć odpoczynku od zgiełku i natłoku warszawskiej metropolii.

Osiedle usytuowane jest blisko centrum - dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie ok. 20 minut. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii 164 bezpośrednio dojeżdżającej do Sadyby przez królewski Wilanów. Dodatkowo w odległości ok. 2 km budowana już jest obwodnica Warszawy „S2”.

Powyższe rozwiązania dają idealne możliwości komunikacyjne, dzięki którym swobodnie można poruszać się po mieście i dotrzeć szybko oraz wygodnie w wybrane przez siebie rejony.

Blisko osiedla nowoczesny żłobek, w pobliżu znajdują się również: przedszkola, szkoły oraz centrum handlowe „Plac Vogla” .

Wszystkie domy znajdujące się na osiedlu zostały zaprojektowane przez architekta na indywidualne zamówienie, dzięki czemu są niepowtarzalne i dopracowane w najmniejszym detalu. Wysokość pomieszczeń parteru to 3 metry co powoduje, że powiększa się przestrzeń, a duże okna świetnie ją doświetlają ( wysokość okien 2,6 m). Wysokość piętra: 2,66 m.

Rozkład domu:

1. PARTER: wiatrołap, garderoba, gabinet - który może spełniać również funkcję pokoju gościnnego, spiżarnia, łazienka z miejscem na prysznic, kotłownia/pralnia, garaż na dwa stanowiska postojowe i przestronny salon, jadalnia w doświetlonym wykuszu oraz kuchnia, w salonie znajduje się miejsce na kominek oraz wyjście do ogrodu.
2. PIĘTRO: główna sypialnia z prywatną garderobą i balkonem, hol oraz dwie sypialnie do których przynależy łazienka i garderoba – obydwie sypialnie posiadają wyjście na przestronny taras nad garażem.


Osiedle będzie ogrodzone ogrodzeniem zewnętrznym oraz wewnętrznym oddzielającym lokale, będzie posiadać wspólną bramę główną sterowaną na pilota oraz furtkę otwieraną domofonem.
DZIAŁKI: o powierzchniach 550 -600m2. Podjazdy do garaży oraz dojścia do budynków będą wykonane z kostki „Bauma” (z miejscem do zaparkowania dwóch dodatkowych aut).

MEDIA: woda i kanalizacja miejska, gaz, prąd, siła.
Ogrzewanie: CO gazowe, CO własne.


Powierzchnia użytkowa budynku: 203 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza: 148,8 m2

Balkon: 6,8 m2

Taras nad garażem: 35 m2

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.

- ściany nośne cegła ceramiczna Porotherm o grubości 25cm, ściany działowe cegła Porotherm 11,5cm

- styropian elewacyjny grubości 15 cm, tynk sylikonowy biały struktura „baranek”

- częściowo elewacja drewniana, w kolorze okien.

- stolarka okienna – drewniana z pakietem 3- szybowym w kolorze naturalnym,

- okna dachowe z pakietem 3 –szybowym firmy Fakro

- drzwi wejściowe antywłamaniowe z naświetlem bocznym, firmy Hormann

- drzwi garażowe (na ogród) firmy Hormann

- brama garażowa i napęd do bramy firmy Hormann

Instalacje w budynkach:

- instalacje : ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia jadalnia, wszystkie łazienki) hol na parterze i na piętrze kanalizacja , elektryczna, alarmowa,
domofonowa, napędy do bram garażowej i wjazdowej (głównej)


Polecam i zapraszam na prezentację.



--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)