Oferta zarezerwowana.

Zamieszkaj w komfortowym i ze smakiem urządzonym domu, który zapewni Ci prywatność, wypoczynek i zadba o intymność wolnego czasu.
Jakość, wygoda oraz przestrzeń stanowią dla Ciebie ważne kryterium przy wyborze miejsca zamieszkania? Jeśli tak, to poszukiwania wymarzonego domu właśnie się skończyły.

Dom położony przy ul. Łąkowej w zamkniętej, spokojnej uliczce w Wiórku. Zaprojektowany z dbałością o szczegóły, pięknie położony w sąsiedztwie lasu.

Budynek posadowiony jest na idealnie zagospodarowanej działce zapewniającej intymność i ciszę.
Estetycznie wykończone wnętrza zapewnią wygodę i funkcjonalność. Atutami domu są optymalny układ pomieszczeń, jakość wykonania i przemyślane rozwiązania zapewniające jego domownikom dobre samopoczucie i dużą wygodę.
Główną część stanowi salon z częścią wypoczynkową i jadalną. Duża przestrzeń, spójna konwencja i elegancja określa to pomieszczenie. Salon stanowi część dzienną, wspólną dla wszystkich domowników, ciepłą atmosferę w zimowe wieczory zapewnia klimatyczny kominek z płaszczem wodnym.

Salon z wyjściem na przestronny taras i piękny ogród - wymarzone miejsce na relaks. Zadaszenie tarasu to rozwiązanie, które umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni rekreacyjnej niezależnie od warunków pogodowych; będzie tu można schronić się nawet podczas największych upałów lub zjeść posiłek w trakcie letniego deszczu.

Nowocześnie zaaranżowana i otwarta na część jadalną w salonie kuchnia w zabudowie z wyspą to sposób na efektywniejsze wykorzystanie przestrzeni. Z jednej strony zabudowana szufladami i szerokim blatem roboczym z drugiej strony stanowi oddzielenie od części wypoczynkowej salonu.
Otwartą przestrzeń o różnych funkcjach scala jednolite wykończenie ścian, sufitów i podłóg przez co wnętrze jest konsekwentne, harmonijne, a całość urządzona ze smakiem.

Na parterze znajduje się również dodatkowe pomieszczenie, które aktualnie pełni funkcję gabinetu.
Dolna łazienka z prysznicem, posiada sprytnie ulokowane pomieszczenie gospodarcze, tu znajduje się pralnia i kotłownia. Parter domu z tarasem podłączony do obsługi inteligent house Tuya Smart.

Na piętro prowadzą bezpieczne schody.
Na górze są 3 sypialnie. Główna jest z prywatną garderobą z oknem, regałami z szufladami i drążkami. Pozostałe dwie, to ustawne, jasne pomieszczenia. Większa sypialnia posiada spory balkon i widok na piękny ogród.
W korytarzu na piętrze są pakowne szafy wnękowe, z powodzeniem wszyscy domownicy przechowują swoje rzeczy na wszystkie sezony. Dodatkowo jest możliwość wykorzystania pomieszczenia na strychu.
Górna łazienka z dużym oknem, nowoczesna i funkcjonalnie rozplanowana.

Ogromnym atutem domu jest imponujący ogród z zadbaną roślinnością, kwitnącymi kwiatami, drzewami iglastymi i liściastymi oraz strefą zabaw dla dzieci. Są tu również drzewa owocowe: winorośl, borówki, maliny, jeżyna, jabłoń, morela, czereśnia, jagoda acai,
Cała posiadłość wyposażona w system nawadniania Rain Bird. Teren jest ogrodzony i osłonięty okazałymi wypielęgnowanymi krzewami i tujami. Na ogrodzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze-„domek ogrodnika”, który swobodnie pomieści akcesoria i sprzęty, dzięki temu posesja jest zadbana i uporządkowana. Tu wszystko ma swoje miejsce i przeznaczenie.

Teren przed domem starannie zagospodarowany, wejście wyłożone płytkami mrozoodpornymi, podjazd swobodnie pomieści parę aut, teren i ścieżki wyłożone kostka brukową. Brama z napędem elektrycznym sterowane pilotem.

Podstawowe informacje:
- budynek z 2017 r.
- powierzchnia użytkowa ok. 110 mkw.
- powierzchnia działki 739 mkw.
- materiał: cegła, „Siporex”
- dachówka ceramiczna Brass
- okna trzyszybowe
- ogrzewanie gazowe/piecem dwufunkcyjnym Ariston
- kuchnia, łazienka, hall ogrzewanie podłogowe
- wbudowane praktyczne pojemne szafy w sypialni, korytarzu
- funkcjonalna garderoba
- w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt kuchenny
- na podłogach deska dębowa olejowana
- zewnętrzne rolety okienne
- domofon
- media: gaz, prąd, woda, światłowód, szambo (kanalizacja planowana w tym roku), na działce studzienki do podłączenia kanalizacji (zakupione są już rury do podłączenia bezpośrednio do domu)

Otoczenie
• Ładne nowe domy
• Las i zielona okolica
• rzeka Warta
• Spokojne sąsiedztwo
• Komfortowy i szybki dojazd do Poznania

O atrakcyjności tej okolicy świadczy fakt, iż bardzo chętnie są tu kupowane działki i powstają piękne nowe domy, a inwestycje budowane przez deweloperów i sprzedawane są od ręki.

Jeśli jesteś gotowy, by zamieszkać w domu swoich marzeń zapraszam do oglądania.
To dom idealny dla tych, którzy nie mają czasu, bądź ochoty, na budowanie nieruchomości od podstaw. Za wskazaną cenę nabywca kupuje oprócz pięknej nieruchomości także dobre towarzystwo sąsiadów oraz niepowtarzalną okolicę. Dobre połączenia komunikacyjne dają możliwość znalezienia kompromisu pomiędzy pracą w mieście i chęcią mieszkania w spokojnej okolicy.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)