Przedstawiamy na sprzedaż unikatowy dom z 1926 roku w zabudowie bliźniaczej na Wrocławskim Borku. Jedyny taki dom w tej najbardziej prestiżowej z wrocławskich lokalizacji!

Na parterze budynku mieści się obszerny salon połączony pięknymi, rozsuwanymi drzwiami z jadalnią i częściowo otwartą na jadalnię kuchnią z wysokiej klasy sprzętem AGD marki Simens w zabudowie i z granitowymi blatami (razem ok. 66m) + przedsionek, duży hol oraz łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc. Z holu przeszklone wyjście prowadzi na taras (ponad 16m) i do zacisznego ogrodu z altaną oraz grillem (16m).
Oryginalne dębowe schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajdują się: sypialnia o pow. ok. 20m z garderobą i wyjściem na taras od strony ogrodu (10m), pokój gościnny (ok. 20m) z balkonem, gabinet (ok. 12 m), pomieszczenie gospodarcze oraz ultranowoczesna łazienka z dużą kabiną prysznicową 150x90cm, wc i umywalką.
Wyżej znajduje się zaadaptowane, dwupoziomowe poddasze o pow. ok. 97m2, typu Open Space zaaranżowane obecnie na niezależny apartament składający się z kuchni + jadalnia, 3 pokoi, dużej łazienki i obszernej garderoby.
W przyziemiu znajduje się obszerny garaż na dwa auta (ok.54m) oraz kotłownia, pralnia i kilka pomieszczeń piwnicznych z wyjściem od strony ogrodu.
Dom przeszedł generalny remont, w ramach którego wymieniono okna, dach, rynny (na miedziane, podobnie jak opierzenia komina i spusty rynien), ocieplono zewnętrzną ścianę, wymieniono wszystkie instalacje oraz zainstalowano nowy gazowy piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Poprowadzony jest również niezależny obieg na ogrzewanie podłogowe.
Okna drewniane z szybami zespolonymi, z oryginalnymi okiennicami i dodatkowo rolety zewnętrzne. W domu rozprowadzona jest instalacja TV/SAT nowej generacji i sztywne łącze internetowe z WiFi.
Stolarka wewnętrzna została odrestaurowana lub odtworzona w przedwojennym charakterze. Na podłogach oryginalny dębowy parkiet (parter) i oryginalne deski (piętro). Wysokość pomieszczeń: parter 3,0m, piętro 2,90m, adaptacja strychu: 2,80-5,0m.
Dom spełnia się doskonale jako dom wielopokoleniowy. Istnieje również możliwość dobudowania zupełnie niezależnej klatki schodowej na potrzeby adaptacji strychu.
Ze względu na swoją lokalizację przy Parku Południowym oraz bliskość przedszkoli i szkół (w odległości ok. 5 min. piechotą: 3 przedszkola, 2 szkoły podstawowe, gimnazjum, technikum i liceum) dom jest doskonałą ofertą dla rodziny.

Zapraszam na prezentację!

Justyna Białek
XXXXX300
Adres email ukryty



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB