Na sprzedaż domy bliźniacze położone w Długołęce, około 4 km od Wrocławia. Gminna miejscowość z pełną infrastrukturą, bezpośrednim położeniem z AOW a jednocześnie lokalizacja inwestycji w cichym i spokojnym miejscu.

Dojazd do osiedla oświetloną drogą szutrową oddaloną około 500 metrów od asfaltu. Głębokie ogrody od strony wschodniej, bardzo duże salony prawie 40 m2 oraz możliwość osobnej kuchni.

Parter:

- salon - 39,30 m2,

- kuchnia - 8,80 m2,

- wiatrołap - 4,60 m2,

- wc - 1,70 m2,

Piętro

- sypialnia - 9,70 m2,

- sypialnia - 14,30 m2,

- sypialnia - 16,30 m2,

- łazienka - 7,00 m2,

- korytarz - 8,60 m2.

Domy oddawane w stanie deweloperski w II kwartale 2020 roku. Szczegółowy standard poniżej:

1. Elementy konstrukcyjne i budowlane:

- fundamenty na ławie, zbrojone, ocieplone styropianem 10cm, izolowane
- ściany fundamentowe – bloczki betonowe,
- ściany zewnętrzne - warstwowe :
a) ytong 24cm
b) styropian o grubości 15 cm,
- ściany wewnętrzne działowe ytong 12cm
- schody wewnętrzne - żelbetowe ,
- stropy typu terriva,
- strop podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym
ocieplony wełną 30cm,
- dach - konstrukcja drewniana krokwiowo- płatwiowa,
- pokrycie dachu - dachówka betonowa,

2. Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych:
- drzwi wejściowe – wzmocnione, wyposażone w dwa zamki,
- okna trzyszybowe o przenikliwości 1,1 [W/(m2*K)] bez parapetów
wewnętrznych
- rolety okienne zewnętrzne elektryczne na parterze budynku.
- instalacja wod.-kan bez białego montażu,
- instalacja c.o. i c.w.u.: zasilana z kotła kondensacyjnego dwu funkcyjnego 24KW
- grzejniki w salonie oraz sypialniach, ogrzewanie podłogowe w
łazienkach i kuchni,
- instalacja elektryczna bez białego osprzętu,
- instalacja TV- kablowa, internetowa
- ścianki działowe wymurowane,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie, (15 cm izolacji + 6 cm wylewki),

3. Elewacje:
- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm z nałożeniem tynku,
- cokoły z tynku mozaikowego,
- parapety zewnętrzne
- kominy ponad dachem wykończone na gotowo,
- stolarka okienna PCV,
Infrastruktura
- przyłącze wody
- przyłącze energetyczne
- przyłącze kanalizacyjne do szamba 10m3
- przyłącze gazowe
- działki - wyplantowane i wyrównane, uporządkowane.

4. Mała architektura:
- podjazd do budynku z kostki betonowej.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel:XXXXX408

Adres email ukryty

Adres www ukryty