Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Wilczycach przy ulicy Spokojnej. Wokół tylko niska zabudowa jednorodzinna, w większości nowe budynki, garaż plus dwa miejsca parkingowe na podjeździe, plus cztery przy domu (10 metrowa droga gminna).

W pobliżu las, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Dwie linie autobusu podmiejskiego, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, lokale usługowe.

Oddany do użytku na początku 2017 roku, składa się na parterze z salonu z kuchnią, garażu, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Na piętrze do dyspozycji trzy sypialnie i łazienka. Na poddaszu duży strych z podłogą wyłożoną płytą OSB.

Opis konstrukcji oraz wykończenie poniżej:

- ławy fundamentowe i podłoża posadzek - betonowe ,
- ściany zewnętrzne murowane z cegły Porotherm 24 cm , wewnętrzne Suporex 12 cm,
- konstrukcja stropu - strop prefabrykowany gęsto żebrowy typu TERIVA grubość 240 mm ,
- konstrukcja dachu - wiązary drewniane, dachówka IBF antracyt - dwuspadowy 38 stopni,
- rynny plastikowe antracyt,
- okna plastikowe PCW koloru białego EMPOL Komfort 5 komorowe,
- okna połaciowe PCV, w łazienkach na piętrze (odporne na zwiększoną wilgotność pomieszczenia) ,
- drzwi zewnętrzne GERDA z pochwytem i elektrozamkiem cyfrowym w kolorze antracyt,
- brama garażowa sterowana elektrycznie – 3 piloty,
- parapety wewnętrzne drewniane sosna i zewnętrzne aluminiowe antracyt,
- ocieplenie 15 cm, tynk strukturalny typu „baranek” 1,5 mm silikonowo silikatowy dwa kolory - DULUX,
- ocieplenie poddasza wełna 20 cm (15 cm + 5 cm) wraz z folią paroizolacyjną i paraprzepuszczalną,
- posadzki cementowe, izolowane,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
- piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny firmy JUNKERS z bezprzewodowym sterownikiem SALUS,
- wyprowadzony na zewnątrz kran z wodą z podlicznikiem,,
- ogrodzenie: panele ogrodzeniowe + furtka + wiklina – liczne nasadzenia chmiel, pnącza , teren z trawnikiem, wjazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostką.
- ażurowe schody z drewna bukowego,
- balkon od frontu budynku,
- taras wyłożony płytkami,
- markiza sterowana pilotem + czujnik wiatru,
- rolety elektryczne we wszystkich oknach,
- salon wyłożony płytkami imitującymi drewno,
- kuchnia pod wymiar – lodówka, zamrażarka w zabudowie, zestaw Bosh: piekarnik, mikrofalówka, ekspres do kawy, płyta indukcyjna, zmywarka,
- stół rozkładany 4-8 os. + 6 krzeseł,
- panele podłogowe na piętrze,
- drzwi wewnętrzne szklane białe,
- w łazience na piętrze wanna wolnostojąca, prysznic (odpływ liniowy), ubikacja, umywalka.

Dojazd do domu od ulicy Spokojnej, ślepa droga gminna – w niedługim czasie ma być zrobione oświetlenie oraz położenie asfaltu bądź kostki brukowej.

Bardzo dobre usytuowanie hydrologiczne, w czasie największych nawet ulew z uwagi na wysokie położenie woda opadowa spływa do niżej położonych miejsc oraz do przydrożnego rowu melioracyjnego.

Pełne media miejskie, duży ogród od południowego zachodu, boczne okna od zachodu, front od południa.

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński:XXXXX408

Adres email ukryty

Adres www ukryty