Z przyjemnością prezentuję Państwu piękny dom w zabudowie szeregowej, który jest użytkowany od 2021 roku przez jego pierwszego i jedynego właściciela. Jest ona oddalona zaledwie 30 minut od Warszawy.

Opis nieruchomości
Segment o powierzchni 215 m2 znajduje się w środkowej części osiedla, które charakteryzuje się spokojem i ciszą. Nieruchomość zachwyca atrakcyjnym rozmieszczeniem oraz doskonale zaplanowaną przestrzenią na praktycznie czterech kondygnacjach. 

Na powierzchnię 215 m2 składają się:
Suterena: 


jednostanowiskowy garaż 26,05 m2
przestronny pokój, który można wykorzystać jako pracownię, siłownię, czy warsztat 23,65 m2
spiżarnia 4 m2
kotłownia 4 m2

Parter:


przestronny salon z wyjściem na taras z ogrodem 23,65 m2
jadalnia 7,02 m2
w pełni wyposażona kuchnia z oknem 9,53 m2
toaleta (są gotowe podłączenia do prysznica) 4,45 m2
przedpokój 9,46 m2
wiatrołap 3,57 m2

I piętro: 


2 pokoje po 11,5 m2
przestronny pokój/gabinet z antresolą 23,65 m2
łazienka z wanną, umywalką i wc 6,67 m2
przedpokój 4,62 m2


Antresola: 


poddasze zaadaptowane pod sypialnię (ok 25 m2), które zostało pięknie wykończone drewnem. W skosach są wbudowane szafy oraz przestrzenie do przechowywania.
Charakteryzuje się ono trzema oknami dachowymi, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc wyjątkową atmosferę. 


Udogodnienia


Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, w tym centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i wiatrołapie, zapewniające wyjątkowy komfort.
Klimatyczny kominek z systemem rozprowadzania ciepła na wyższe kondygnacje.
Miejsce parkingowe przed budynkiem oraz przestronny garaż.


Osiedle
To kameralne osiedle oferuje mieszkańcom dostęp do terenu wspólnego, otoczonego zielenią, gdzie można spędzać czas na ogniskach, odpoczywać na ławkach czy pozwolić dzieciom na huśtawki. Dzięki ogrodzeniu o ograniczonym dostępie, mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością i bezpieczeństwem.


Okolica
Lokalizacja jest niezwykle dogodna - przystanek kolejowy "Witanów" oddalony jest 150 m od domu, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do Warszawy.
Dodatkowo nieruchomość jest doskonale skomunikowana m.in. z węzłem autostradowym Grodzisk-Błonie (7 km), co sprawia, że podróż do Warszawy zajmuje około 30 minut. 

W obrębie kilku minut spacerem znajdują się:
- sklep spożywczy Dino (500 m),
- szkoła podstawowa (800 m),
- żabka (900 m), 
-a w promieniu 3 km są: Biedronka, Kościół, Park Bajka oraz nowoczesne centrum sportowe z basenem.

Cena nieruchomości: 839 000 zł.
Media: woda, gaz, kanalizacja (miejskie), prąd.
Powierzchnie dodatkowe: ogród, miejsce postojowe naziemne.

Ta nieruchomość to prawdziwy klejnot, usytuowany w spokojnej i cichej okolicy, otoczony miłym i przyjaznym sąsiedztwem. Idealnie nadaje się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja na wynajem. Niezależnie od celu użytkowania, ten dom oferuje wyjątkową jakość życia oraz nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Zapraszam na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!