OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferta bez prowizji i podatku PCC!
Wykończony szereg do wprowadzenia.
Świetny projekt, który zaspokoi potrzeby niejednego wymagającego klienta. Przestronne wnętrze domu w zabudowie szeregowej.
Dzięki 4 sypialniom każdy z domowników będzie miał miejsce dla siebie.
Rodzaj: segment wewnętrzny pow. działki 236 m2 - oddzielna księga wieczysta
Powierzchnia użytkowa: 123,39 m2 (129,81m2)+poddasze
PARTER: 69,83 m2 (72,73 m2 -dodatkowa pow. w garażu pod schodami)
Wiatrołap - 3,91 m2
Garaż - 18,02 m2 i dwa miejsca postojowe na zewnątrz
Hol - 4,89 m2
Schody - 5,17 m2
Salon - 24,79 m2
Kuchnia 5,86 m2
Łazienka - 3,02 m2
Kotłownia - 4,17 m2
PIĘTRO: 53,56m2 (57,08 po podłodze)
Hol - 4,72 m2
Pokój 1 - 10,47 m2 (11,35)
Pokój 2 - 10,13 m2 (11,01)
Pokój 3 - 10,83 m2 (11,71)
Pokój 4 - 10,94 m2 (11,82)
Łazienka - 6,47 m2
Balkon frontowy - 7,26 m2
Balkon z widokiem na ogród - 4,83 m2
Taras - 20,8 m2
Ogród ok. 108 m2
Ekspozycja: wschód, zachód
Klimatyzacja Haier Pearl Plus multisplit- agregat 5KW- 2 nawiewy do 2 pokoi, drugi agregat 4KW- 2 nawiewy do 2 pokoi.
Posiadam gotowy i wyceniony projekt dużej kuchni ze sprzętem.
Na całości zastosowano ogrzewanie podłogowe, któremu ciepło dostarczać będzie kondensacyjny dwufunkcyjny piec gazowy firmy VIESSMANN vietodens. Budynek wykonano z 24-cm betonu komórkowego. Docieplono 20-cm styropianem. Wewnętrzne ścianki mają gr. 12 cm. Strop strunobetonowy. W domu wykonano wentylację grawitacyjną. Duże przeszklenia gwarantują świetne doświetlenie domu. Ogromne, ponad 3-metrowe przesuwne okno w salonie daje wgląd na ogród. Na parterze zamontowano rolety elektryczne. Salon z kuchnią to ponad 30 m2 ustawnej przestrzeni. W dolnej łazience prysznic. W kotłowni można zainstalować pralkę. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, łazienka oraz hol, a także wyłaz na poddasze, które może służyć jako dodatkowa powierzchnia przechowywania. Ponadto miejsce relaksu to dwa, duże balkony. Do wykonania dachu zastosowano konstrukcję w postaci więźby dachowej, a jej pokrycie to dachówka betonowa. Na elewacji znajdą się tynki silikonowe. W przestronnym garażu jest schowek, brama elektryczna na pilota. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podjazd i droga wewnętrzna z kostki brukowej. Teren ogrodzony, ogród zagospodarowany nasadzeniami oraz wyprowadzony kran i oświetlenie.
Media: prąd, woda, gaz
Kanalizacja: szambo - zbiornik 10 m3
Dom z 2023 r
Okolica to zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To nowa, spokojna, rozbudowująca się część Dobrzykowic. W miejscowości jest wiele punktów usługowych, sklepów. Warto dodać, że w gminie Czernica funkcjonuje bezpłatna komunikacja.
Odległości:
700 m - żłobek, przedszkole, szkoła, sklep, przystanek autobusowy
950 m - centrum Dobrzykowic, sklepy, fryzjer, gabinet kosmetyczny, paczkomat, kościół
2,5 km - Wschodnia Obwodnica Wrocławia
3,7 km - Centrum Handlowe w Łanach/Kamieńcu Wrocławskim
13 km - Rynek we Wrocławiu
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: wrocławski gmina: Czernica miejscowość: Dobrzykowice ulica: Cedrowa 11
Zapraszam do kontaktu.
KrzysztofXXXXX990
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl